珠海香洲创港中心全新研发厂房出租层高4.5米，承重750kg4600平标准厂房单层（业主直租）
一、项目基本参数
| 面积分割 | 单层4300–5700㎡，支持灵活分户出租，更小430㎡起租，匹配不同发展阶段科技企业需求 |
| 位置 | 珠海南屏香洲创港中心20号研发产业楼 |
| 载体概况 | 总建筑面积约5.9万㎡，共12层。二楼以上层高4.5m，承重750kg/㎡，柱距8–10m，空间方正，便于布局研发实验室、中试生产线 |
| 电梯配置 | 2台客梯+8台货梯，轿厢平均高度3米，大型实验设备、中试设备搬运便捷。租金参考：平均单价20元/㎡，优质科创、高企客户可洽谈优惠 |
| 园区配套与政策 | 园区配套食堂、人才公寓、停车场，满足企业办公、员工食宿需求。初步研判符合孵化器入驻方向，蕞终准入资格以主管部门审核结论为准，适合对接科创扶持政策 |
| 适配企业 | 科技型中小企业、创新型中小企业、高新技术企业，用于科创研发、中试试验、检测实验室、研发办公一体化 |
| 看房 | 房源实拍，随时预约实地考察，欢迎科创企业负责人咨询！ |
葛毅明部长 电话：13524678515
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