广州海珠瑞宝多层厂房出租 3800平层高5.5米可分层近地铁2号线（业主直租）

海珠区瑞宝街 · 2026-11-14

海珠瑞宝街新出多层厂房，建筑面积约3800平方米，共5层、单层约760平方米，层高5.5米、承重0.8吨，可按层分租，租金42元每平方米每月起，近地铁2号线南洲站与广州大道南，证件齐全可办环评。

瑞宝街位于海珠南部，与南洲、琶洲相邻，是海珠服装打样、印刷包装与直播供应链企业集聚的板块。标的为多层厂房，建筑面积约3800平方米，共5层、单层约760平方米，层高5.5米，楼板承重0.8吨每平方米，配2部2吨货梯，货梯厅与装卸区独立设置。园区水电独立计量，消防验收合格，污水纳管条件具备，可按层分租，更小约380平方米。产权清晰，营业执照与环评手续可正常办理，周边面料市场、直播基地与快递分拨点密集，适合小批量多批次的生产与履约。

瑞宝街依托广州大道南、新滘路与地铁2号线接入主城路网，往中大纺织商圈、琶洲会展与珠江新城通行便捷，快递分拨与同城配送资源密集。片区服装打样、印花绣花、包装印刷与直播供应链企业集聚，小批量快反配套完整，适合以中心城区订单为主的轻工企业。

海珠区推动都市工业与时尚产业提质，对设计打样、直播电商与数字化转型给予支持，瑞宝片区纳入低效园区整治与产业空间优化范围。园区属合规工业用地，涉印花、印刷、喷涂工序须严格履行环评与危废管理要求，企业入驻前应与属地确认行业准入。

适合服装打样、印花绣花、包装印刷、直播供应链与轻型装配企业。3800平方米可分层、主城配套完善、到面料市场与分拨点近，对需要快速返单与当日履约的时尚类企业较为友好。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。