广州番禺洛浦标准厂房出租 7600平层高7.5米可分栋近地铁2号线（业主直租）

番禺区洛浦街 · 2026-11-13

番禺洛浦街新出多层标准厂房，建筑面积约7600平方米，共4层、单层约1900平方米，层高7.5米、承重1.5吨，可按栋或按层分租，租金26元每平方米每月起，近地铁2号线南浦站与番禺大道，证件齐全可办环评。

洛浦街位于番禺北部，与海珠、荔湾隔江相望，是番禺承接中心城区产业外溢与人口疏解的前沿板块。标的为多层标准厂房，建筑面积约7600平方米，共4层、单层约1900平方米，层高7.5米，楼板承重1.5吨每平方米，柱距规整、空间方正，配2部2吨货梯，货梯与楼梯分设，客货流线互不干扰。园区水电独立计量，配独立配电房，消防验收合格，污水纳管条件具备，可按栋或按层分租，更小约900平方米。产权清晰，营业执照与环评手续可正常办理，周边居住、商业与教育配套完善，招工半径覆盖番禺与海珠。

洛浦街依托番禺大道、新光快速与地铁2号线接入主城路网，往广州南站、珠江新城与海珠区通行便捷，跨江通道密集，员工通勤与客户到访都较方便。片区服装、电子、包装与电商供应企业集聚，外协配套完整，适合以主城消费市场与电商订单为主的中小制造企业。

番禺区对先进制造、电商供应链与技改扩产项目给予设备奖补与租金支持，洛浦片区纳入番禺北部都市工业与低效园区整治提升范围。园区属合规工业用地，环评与消防手续办理规范，规上企业可申报技改与数字化转型支持。

适合服装加工、电子组装、包装印刷、电商供应与轻型装配企业。7600平方米可分层承租、地铁近便，对需要在主城周边就近供货、控制通勤成本的中小企业较为合适。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。