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无锡梁溪3735亩 空天产业园腾笼换鸟

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无锡梁溪空天产业园入选全国典型案例 国企平台盘活低效用地以投促招

产业园招商实践 · 2026-11-04

无锡一个老园区,靠盘活低效用地长出了「空天谷」——2026年11月4日新华日报报道,梁溪空天产业园入选全国典型案例。梁溪产发集团走「土地整备+精准服务+功能复合」路子,规划总面积约3735亩,累计整备形成595亩连片净地。园区组建首个地方性商业航天国企平台——梁溪空天科技集团,以投促招、招投联动,把园区资产盘活与产业招商拧成一股绳。

整备规模

3735亩
595亩连片净地

01事件概况

据新华日报2026年11月4日报道,梁溪空天产业园入选全国典型案例。园区采用片区统筹开发模式,规划总面积约3735亩,系统谋划产业升级、城市更新、生态营造与文化创新四大维度;通过淘汰腾退老旧低效小作坊式企业,累计整备形成595亩连片净地。

以天兵科技为例,其液体火箭研制基地通过定制化施工,将原有低效厂房升级为5.5万平方米多层智能制造载体,独特的「上研下厂」布局,完美匹配航空航天试验试制从研发、试验到批量生产的全链条空间需求。

02国企平台与招商打法

空间重塑的背后,是资本与服务的双轮赋能。为吸引商业航天头部企业落地,梁溪搭建多层次产业基金矩阵——百亿级科创母基金、数字经济产业母基金、空天科技产业基金接力发力,以投促招、招投联动。

同时组建首个地方性商业航天国企平台——梁溪空天科技集团,撬动社会资本聚力空天赛道。园区专班靠前服务,从前期土地整备、规划报批,到建设施工、投产达产全程对接、代办帮办。国企平台以市场化机制做活园区资产与招商。

03趋势观察

从运河畔的「亿元乡」到无锡的「空天谷」,梁溪没有走大拆大建老路,而是通过片区统筹把零散低效地块整合为连片优质产业净地,把单一工业用地变成产业、居住、生态复合的创新社区。

腾笼换鸟,换来一条完整的商业航天产业链。国企平台主导的园区资产盘活与招商实践,为县域园区升级提供了可复制的样本——以投促招、招投联动,正成为国资平台做优招商的新范式。

项目亮点

3735亩

规划总面积

梁溪空天科技集团

国企平台

以投促招

招投联动

结语

无锡梁溪以国企平台盘活低效用地、以投促招——老园区长出「空天谷」,国企招商实践再出新样本。

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来源:新华日报(梁溪空天产业园入选全国典型案例:盘活低效用地,老园区长出「空天谷」) 原文链接:https://xh.xhby.net/pad/con/202611/04/content_1602935.html
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