472万元！苏州城投集团公开征集存量房出售代理服务商 国资委托代理
472万元！苏州城投集团公开征集存量房出售代理服务商 国资资产委托代理处置
苏州国资把存量房的销售代理交了出去——苏州城投资产经营管理有限公司公开征集「城投集团存量房出售代理服务商」，项目编号SSZX2026-GQ-G-054-A号。代理费按实际销售成交价×投标费率计算，费率上限2.5%，总费用暂定约472.08万元，服务周期七个月。国资平台出资产，把存量房的销售与渠道代理整体外包，是国资资产盘活委托第三方代理的典型动作。
代理费上限
约472万元
费率≤2.5%
01事件概况
项目编号SSZX2026-GQ-G-054-A号，项目名称为公开征集城投集团存量房出售代理服务商。预算金额根据房源蕞终成交价格计算，分销代理费=实际销售成交价×投标费率，投标费率不得超过2.5%（含税），总费用暂定约472.08万元，蕞终按实结算。
采购方式为公开招标，投标截止暨开标时间为2026年11月9日13时30分，通过苏州交易集团阳光采购管理系统获取文件。本项目不接受联合体。
02委托内容与招商诉求
服务内容为城投集团存量房出售代理，由专业机构承担房源销售、渠道分销与客户转化。服务周期暂定自合同签订日起七个月，暂定2026年11月16日至2027年5月31日。
对招标人，这意味着不用自建庞大的销售团队，用代理费率换去化效率与资金回笼。国资资产处置与销售代理整体外包，是园区资产轻运营、提效率的务实路径。
03趋势观察
约472万元的代理服务费对应一批国资存量房的整体处置，显示国资平台正用市场化代理换去化。从自建销售到委托专业机构，存量资产盘活外包，是国资轻运营、提效率的务实路径。
对代理机构，考核焦点在去化率与回款节奏——谁能把房子更快卖出、把资金更快回笼，谁就拿得到后续合作。专业销售代理进入国资资产处置链，是国企改革提质增效的缩影。
项目亮点
约472万元
代理费暂定
存量房出售
国资资产
费率≤2.5%
按成交计提
结语
苏州城投以约472万元把存量房出售代理整体委托——国资资产盘活，正用专业代理换去化效率。
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