【优质】佛山高明独栋单一层厂房7758平方米 带豪华装修 滴水12米配10吨行车

一、房源概况

房源位于广东佛山高明，为单一层独栋厂房，总面积7758平方米，整体带豪华装修。其中厂房6800平方米，办公室958平方米，另赠送1楼空地1200平方米。

以下内容均按业主提供的房源条件整理：未在资料中给出的租金计价单位、使用年限折算、配电容量等信息一律不作补充，具体情况以现场查看与证照核验为准。

二、单一层空间与结构参数

厂房为单一层独栋结构，滴水高度12米，中间高度15米，跨度28米。单一层平面不受楼板荷载与楼层转运限制，生产线的走向、设备基础的位置与物料堆放区可以在同一平面内连续组织。

结构方面，地面承重3吨，牛腿9米，配置行车承重10吨、行车长度98米。行车可在车间内完成吊装、翻转与转运作业，减少外协吊装与厂内二次搬运。具体行车数量、型式与验收情况，以现场设施核验为准。

三、产权与土地

房源土地性质为50年工业用地，具备国有土地证，开发主体为开发商。产权结构清晰，适合企业长期自用与资产配置。

购置或租赁涉及的证照、税费与办理流程，以开发商及属地不动产登记部门的蕞新口径为准。

四、用电、环保与消防

· 用电：电量无上限，电费对公结算

· 环保：具备VOC排放指标，距离污水处理厂1公里

· 消防：有消防证，可部分甲类生产车间

· 燃气：园区有天然气配套

以上条件的具体容量、指标额度与适用范围，以开发商及属地供电、环保、消防、燃气主管部门的蕞新口径为准。

五、交通与区位

房源5分钟可达高速口，15分钟可达国际港口，25分钟可达国际机场，园区门口为双向12车道主干道，货运车辆进出与员工通勤都较为便利。

六、园区配套

园区配套包括饭堂、咖啡厅、公寓、图书馆、大量停车位以及24小时安保，员工就餐、住宿与日常休闲可在园区内解决，物业管理与安保值守覆盖全天。

七、园区环境（配套实景）

以下为园区配套区域的现场实景照片。园区环境视频本次未提供，正文不嵌入视频。

八、价格与对接

价格为25/平，按原文写法列示，未标注计价单位。该单价的计价口径（面积基准、计费周期等）以业主确认为准，本文不作补充说明，也不代业主报价。

看房与商务条件可直接对接，面积、结构、行车、用电、环保与消防等参数以现场查看与证照核验为准。

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