【优质】苏州吴江开发区 11300平厂房出售 占地约11亩国土 股权转让

一、房源概况

本房源位于苏州市吴江区吴江开发区，土地为国有土地，占地面积约11亩；地上厂房建筑面积11300平方米，消防类别为丙类。业主报价4980万元，交易方式为股权转让。

上述参数均按业主提供的原始信息如实列示，未作推算与补充；层数、层高、配电、承重等技术条件原始信息未予说明，意向方需以现场实测及证照资料为准。

二、核心参数

三、厂房现状

图为厂房内部实景。车间空间开阔，钢结构屋面，地面已作硬化处理，侧墙设采光窗与卷帘门，具备基本的生产使用条件。

原始信息未列明厂房层数、层高、柱距、配电容量、楼面承重及附属设施配置等内容，本文不作推测。相关技术条件建议由意向方实地丈量并核对竣工图纸后确认。

四、交易方式说明

本次交易采用股权转让方式，即通过受让持有该厂房资产的公司股权完成整体交易，土地与厂房随公司主体一并转移，不单独办理土地、房屋的产权过户手续。

股权转让涉及目标公司的股权结构、债权债务、对外担保、诉讼情况及税务处理等事项，具体交易结构、交割节点与税费承担，需由交易双方在尽职调查基础上另行协商确定，本文不作预设。

五、核验提示

· 核实国有土地出让合同与不动产权证书记载的面积、用途及剩余使用年限

· 核对厂房建筑面积与测绘报告、竣工验收资料是否一致

· 核实消防验收文件及丙类消防的实际配置情况

· 核查目标公司股权结构、对外担保、债权债务及涉诉情况

· 现场实测层高、柱距、配电容量与楼面承重等使用条件

· 明确交易税费承担方式、交割安排与人员设备处置方案

六、对接方式

房源位于苏州市吴江区吴江开发区，占地面积约11亩，厂房11300平方米，消防丙类，报价4980万元，股权转让。有意向的企业可来电了解详情并预约实地考察。

免责声明：本文所列位置、土地面积、厂房面积、消防类别、交易方式及报价，均来源于业主提供的原始信息，未作任何推算与补充；土地与厂房的蕞终面积、用途、年限及权属状况，以不动产权证、测绘报告及政府主管部门登记资料为准；交易结构、税费承担及交割条件以交易双方蕞终签署的协议为准。本文信息仅供参考，不构成要约，意向方请以现场及证照核验结果为准。

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