东莞厚街两大总部项目在厚山现代化产业园动工 总投资12.5亿元

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项目进展

厚街镇创鑫鸿盛精密智能制造项目与承兴集团总部项目近期在厚山现代化产业园开工建设，两个项目总投资12.5亿元，建设内容覆盖精密智能制造、电子元器件等方向，是厚街镇近年落地规模较大的总部型产业项目。

两个项目同步动工，使厚山现代化产业园的在建规模进一步扩大。总部型项目通常集研发、生产、运营于一体，对厂房的层高、承重与办公配套有复合要求，建设周期内将带动本地施工、设备安装与建材供应需求。

区域背景

厚街镇位于东莞西南部，家具、鞋业等传统产业基础深厚，近年加快向电子信息、精密制造、新材料等方向转型。厚山现代化产业园作为镇内重点产业平台，承担承接总部项目与先进制造产能的功能。

从产业链看，精密结构件与电子元器件处于消费电子、新能源等终端产品的上游，对配套半径与交付节奏敏感。总部项目落地后，周边中小配套企业的厂房与仓储需求通常会随之增加。

对厂房选址的启示

对配套企业而言，厚街的优势在于产业工人存量与加工配套完整，厂房类型覆盖独院、标准多层与单层钢构，租金区间分布较宽。靠近厚山现代化产业园布局，有利于缩短供货距离、降低物流成本。

选址时建议确认厂房与客户厂区的通行时间、货柜车限行时段，核对装卸月台与停车空间；涉及喷涂、注塑等工序的，应提前落实环保容量与排放条件。租赁合同中宜约定扩租优先权，便于跟随订单扩张。

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