招租入清单 常州武进潞城街道租赁代理招标
常州武进潞城街道把一批经营性资产的租赁管理整体外包——潞城街道经营性资产租赁代理服务项目公开招标，预算26万元，服务期1年（含3个月试用期）。沿街商铺、公建配套房、集体土地，连同科维公司注资的部分商铺，统一交由一家租赁代理公司招租与运营。街道出资产、代理公司出招商能力，国有资产的租赁去化被转译成可考核的服务采购
项目预算
26万元
服务期 1年(含3月试用期)
01事件概况
项目编号CT-SG-2026205，招标人为常州市武进区潞城街道办事处，代理机构为常州市城投建设工程招标有限公司，发布日期2026年10月13日。投标文件递交截止时间为2026年11月3日14时
潞城花苑、青洋花苑、政新花苑、潞城街有一定数量的沿街商铺，另有公园壹号、嘉州枫景等商业小区公建配套房、集体土地若干，以及科维公司注资的部分商铺。资产类型覆盖社区商业与集体资产
02委托内容与招商诉求
采购需求写明：为更好配合科维公司完成全年度租赁指标，街道拟招引一家租赁代理服务公司，在街道及科维公司监督下提供资产租赁管理代理服务，包括向承租户收取租金和物业费、配合街道及科维公司进行招租工作、定期巡查、房屋报修、电费收缴及部分商铺电费托收等
招租工作被明确写入服务清单，代理公司既要做租赁管理，也要做招商引流。对街道，这意味着不用自建招商队伍，用固定服务费换资产去化与规范运营
03趋势观察
前三个月试用期、考核不合格即解除，是把代理方的招商成效与合同存续直接挂钩。对街道国资，这种条款便于按年调整考核口径，倒逼代理公司持续在线
镇街集体资产与公建配套的租赁代理外包，正从零散出租走向统一招租。把招租、收费、巡查、报修打包给一家机构，责任清晰、考核可读，是基层国资盘活的标准动作
项目亮点
26万元
项目预算
1年
服务期含试用
招租代理
写入服务清单
结语
常州武进潞城以26万元把街道经营性资产的招租与租赁管理整体外包——基层国资盘活，正把招租写进服务合同
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