西安神州六路 独栋研发厂房 生产办公一体 正规1400平出租标准厂房多层地铁（业主直租）

项目定位

君康城市科技园（君康城城市产业元）独栋总部房源，位于西安航天基地秦创原板块

合规保障：纯粹产业园区，产业氛围浓厚，政策红利加持，适合智能制造、电子信息、新材料、科研研发、企业总部等业态入驻。可办环评、安评，合规生产研发

招商方向：格局参考：地上多层，可分层规划，一层研发 / 展厅

空间规格：产品优势：整栋独栋，独门独户，企业可独立冠名；框架结构，室内无多余立柱，空间可塑性强，首层大层高

空间规格：荷载充足，满足研发实验、小型中试、样品生产 + 多层办公接待一体化使用。二层办公，三层高管办公 + 接待，顶层可预留露台，打造企业休闲空间

设备配套：独立客货分流电梯，满足人流、设备运输需求。园区配套：花园式低密园区，道路宽敞，大车可通行；

合规保障：配套员工食堂、人才公寓、会议中心、充足地上 + 地下车位；交付：毛坯现房，即看即用，可根据企业需求定制改造，产权清晰，可租可售

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