成都郫都现代工业港新建厂房租售，500平起，出行便利，无2200平出租标准厂房单层地铁口（业主直租）
一、项目基本参数
| 郫都·芯云智谷国有工业园区 | 成都郫都区国企开发商全新厂房，单层约500–7000㎡产研办一体化空间，可租可售可办产证，满足不同成长阶段企业需求 |
| 核心卖点 | 卖点一：郫都区工业港核心区位，紧邻五环路与成灌高速、地铁口，交通便捷卖点二：创新叠拼、退台式多首层设计，超大2.5T/㎡荷载，层高4.5–9.9米，空间灵活高效 |
| 载体介绍 | 1、项目定位为高端电子综合产业园，集生产、研发、中试、展示、办公于一体。三期开发，一期占地约93亩，总建面约22.5万㎡，已现房交付。3、丙类厂房，框架结构，柱距超大约9米，荷载高位2.5T/㎡，供电120VA/㎡并预留增容空间。4、配备客货梯分离，货梯超大载重3T，设有独立吊装口，物流高效有序 |
| 区位优势 | 1、郫都区作为成都科创战略核心承载区，聚焦电子信息、装备制造、新材料三大支柱产业，并积极布局人工智能、卫星互联网等未来赛道。2、区域产业基础雄厚，拥有高新技术产业园与现代工业港双平台，汇聚华为、京东方等链主企业，形成千亿级电子信息产业集群 |
| 交通优势 | 1、项目紧邻成都市五环路(双向8车道)与成灌高速出入口，距高速出入口500M，快速连接中心城区与双流机场。2、距地铁6号线蜀新大道站1.8KM，打造高效便捷通勤路网 |
| 楼宇信息 | 1.租赁/销售面积：单层建面约500–7000㎡，整栋或分层灵活配置2.租金/售价：可租可售，具体面议3.交付状态：现房 |
| 物业配套 | 能耗费标准：水:4.5元/吨；电：峰谷平电价物业费：2.22元/㎡/月供电：120VA/㎡，预留增容条件层高：约4.5–9.9米荷载：超大2.5T/㎡电梯：客货梯分离，货梯超大3T吊装口：独立设置，提升作业效率 |
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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