400-20000平工业上楼厂房，固安京津冀企业总部科创城

一、项目概况

京津冀企业总部科创城位于北京南固安，地处京津冀核心区位，临近高速口、大兴机场、天津港，交通区位优越

项目主打工业上楼厂房，面积段400-20000㎡，可分可合，满足不同规模企业需求

二、产品亮点

多种户型可选：从400㎡小户型到20000㎡整层空间，面积灵活组合，适配企业不同发展阶段

装修标准多元：提供简装、精装、拎包入住多种方案，企业可根据自身需求灵活选择，快速入驻

实体样板间开放：项目设有实体样板间，可实地感受空间尺度和装修品质，所见即所得

工业上楼设计：厂房与办公融合，垂直生产，节约土地，适合轻型制造、研发办公、检测组装等业态

三、区位交通

项目位于固安，地处京津冀一体化核心区域：

· 临近高速口：快速接驳北京、天津、河北各城市

· 大兴机场：距离北京大兴国际机场不远，航空出行便利

· 天津港：临近天津港，海运物流便捷

· 京津冀核心：享受京津冀一体化政策红利

四、适用行业

适合以下类型企业入驻：

· 研发办公：科技研发、设计创意、企业总部

· 轻型制造：精密加工、电子组装、检测实验

· 仓储物流：轻型仓储、电商仓库、区域分拨

· 企业总部：京津冀区域总部、结算中心、展示中心

五、配套设施

项目配有多台货梯（2T/5T），满足垂直运输需求。公共区域精装修，公共大堂宽敞明亮。楼层空间开阔，柱网规整，采光通风良好

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