东莞莞城科技园高精智能装备制造产业基础设施建设项目启动

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项目概况

近日，东莞市莞城科技园新一代高精智能装备制造产业基础设施建设项目出现在拟在建项目库。项目建设地点位于东莞市莞城街道，资金来源为企业自筹，投资额约24868.08万元，进展阶段为施工准备。项目业主单位为东莞市莞城产业园区开发管理有限公司，工期436日历天

从建设内容看，项目用地面积34208.85平方米，新建建筑面积44575.63平方米，包括1号厂房、2号电房、3号仓库、5号连廊、6号连廊，同步建设绿化工程、道路翻新及地面停车位等室外配套工程。以镇属平台公司作为业主、企业自筹资金投入，体现莞城以国资平台主导产业载体建设的思路

产业方向与空间供给

项目名称中的「新一代高精智能装备制造」指明了载体招商方向。莞城作为东莞中心城区街道，土地资源紧凑，产业空间以存量提质为主；此类新建产业基础设施项目，瞄准的是高精智能装备制造这类对空间品质、层高荷载与配套设施要求较高的业态，为街道制造业升级提供合规载体

从建筑构成看，1号厂房承担核心生产功能，3号仓库与连廊完善物流与动线，2号电房保障供电可靠性，室外配套同步翻新——整体按标准化厂房及配套设施打造，交付后可满足装备制造企业的生产、仓储与办公一体化需求，缩短企业自建周期

中心城区载体价值与招商意义

莞城街道地处东莞中心城区，商贸与服务资源密集，但产业用地稀缺。莞城科技园新一代高精智能装备制造产业基础设施项目落地，意味着中心城区正以「小而精」的产业载体守住制造业根基，把有限空间优先配置给高附加值业态，服务本地企业增资扩产与临深外溢的精密装备项目

对有意布局中心城区的企业而言，可关注项目施工准备进展与后续招商动态；镇属平台开发的标准化厂房通常在报建、产权与配套服务方面规范清晰，适合对区位形象、员工通勤与供应链响应有要求的智能装备与精密制造企业提前对接

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