苏州昆山陆家镇珠竹路独院厂房出租8000平层高8米丙类24元含税（业主直租）
苏州昆山陆家镇珠竹路独院厂房出租8000平层高8米丙类24元含税
陆家镇围绕电子信息、智能装备与自动化产业持续集聚，独门独院大空间房源在市场上供给有限。珠竹路现有一处全新独院厂房对外出租，建筑面积8000平方米，同院另有6000平方米可整租或对半分租，单层层高8米、丙类消防，租金约24元每平方米含税可谈，原房东无公摊，证件齐全、可办环评可注册，适宜机加工、自动化、五金制造、设备组装、电子电器与仓储类企业拎包进驻
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房概况
厂房位于昆山陆家镇珠竹路，为全新独门独院单层标准厂房，建筑面积8000平方米，同院另有6000平方米房源，可整租亦可对半分租，起租面积900平方米。首层层高8米，砖混与钢混结构，通间布局、柱网规整，地面承载力满足设备就位与叉车作业，采光与通风条件良好，车间干净清爽，大车进出方便
配套与手续
厂房为原房东房源，无公摊，证件齐全，可办环评、可注册公司；花园式厂区环境优美，车位充足，厂区24小时安保，局部带精装修办公室，企业进场后完成设备布置即可投产。租金口径为约24元每平方米含税，价格可谈，支出结构清晰
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂房临近珠竹路与312国道方向，近高速出入口，向上海嘉定与昆山主城通行便利，干线运输时效稳定；陆家镇与花桥、开发区、千灯产业片区相邻，上下游企业走访与供应链协同效率高，客户审厂与售后响应便捷
产业与用工
陆家及周边电子信息、智能装备、自动化设备与五金制造企业密集，模具、钣金、线束与工装治具等配套环节可在镇域范围内就近对接。区域产业工人与技工储备充足，数控、机电与装配类技能人才供给稳定，用工成本相对核心城区平稳
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
厂房整租8000平方米，月租金约16.8万元（折合约24元每平方米、0.7元每平方米每天，价格可谈），押1付3，起租期12个月；6000平房源可分租一半，灵活匹配扩产节奏。服务方可协助办理工商注册、环评与设备进场；花桥、陆家、千灯、张浦、蓬朗方向另有众多房源可对比选择
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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信息来源：正佳昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-25 ｜ 招商热线：13524678515
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