一、项目概况

本项目位于坪山石井街道工业园，为一处多层标准厂房，总建筑面积约 2800 平方米，单层面积大、柱距宽，整体空间开阔，既可整栋出租，也支持分层分租

厂房首层层高 6 米、标准层 5 米，首层承载 1.2 吨每平方米，结构稳固，适配生物医药与精密制造设备。地面耐磨、水电消防到位，企业快速改造即可投产

园区配多部 3 吨货梯与装卸平台，大型货车出入顺畅，是坪山高新区周边形象与硬件俱佳的厂房

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

石井街道地处坪山区中部，是深圳东部高新区与生物医药产业集聚核心，承载坪山"9+2"产业集群中生物医药、高端医疗器械等方向

本载体重点引入生物医药、检验检测、精密仪器及无重污染轻工行业，周边已集聚大批科创企业与公共服务平台，创新资源密集

园区鼓励高附加值、轻装类产业入驻，不接纳重化工、电镀等重污染行业，入园项目需符合坪山区产业导向并履行环保手续

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于石井街道工业园、紧邻坪山大道与地铁 14 号线，距深圳坪山站约 6 公里，轨道交通便捷，经南坪快速可快速连接龙岗、福田及惠州

石井地处坪山高新区核心，既享东部中心城区资源，又承接深惠产业协作，区位优势突出

片区是深圳东部先进制造与科技创新的重要承载地，园区配套完善，本厂房以高性价比与高新区政策红利，适配生物医药与精密制造企业

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