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购置厂房需要注意什么？

admin2个月前 (09-21)11
购置厂房需要注意什么？
一、先看两证《国有土地使用证》首先明确一个概念——土地永远是国家的。国民使用土地，要么是国家划拨的，要么是国家出让的。购买厂房的买方，理应主动了解卖方土地是国家划拨的还是出让的。区别在于国家划拨土地没有使用期限原则上不可以抵押、出租，转让，如果确实需要转让，那也必须要征得国家同意后向国家补缴出让金方可以操作。而国家出让的土地是有使用期限的，根据用途的不同，分为40、50、70年不等，国家出让的土地...
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