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工业地产
工业地产，是指土地用途为工业用地的国有土地及地上附着物。与普通住宅转让相比，工业地产转让方与受让方蕞蕞关心的是转让过程中所产生的税金。鉴于上海房地市场近年来的价格暴涨，一项工业地产转让过程中，如果依法纳税，那么转让款中的三分之一至二分之一就被税务机关收取了。因此，如何避免转让过程中的税金支出，是转让方与受让方均蕞为关注的问题。 一般说来，工业地产的产权属于企业...
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厂房个人买卖合法吗个人买卖违法吗
律师回答仅供参考，若有疑问可进行反馈 厂房个人买卖合法吗，个人买卖违法吗 160****4830用户2分钟前提交了咨询 157****4322用户1分钟前提交了咨询 141****6320用户1分钟前提交了咨询 147****6842用户3分钟前提交了咨询...
沪不动产登记全线提速厂房仓库转让当场办结
东方网通讯员朱乐琼、记者程琦3月25日报道：上海春节刚过就推出了优化营商环境2.0版，为落实相关的要求，不动产税务等部门多次举行沟通会，进一步探索优化营商环境的新举措，打破沟通壁垒。近日，东方网记者获悉，上海不动产登记证正全线提速，如今，企业间厂房仓储的转让已经能够当场办结。 在上海闵行区房产交易中心，厂房仓储转让业务设有专窗，交易双方递交...
【房产】3月21日章丘房屋租售
绣水大街西侧中医院宿舍，六楼，面积87平米，3室2厅1卫，家具设施齐全，价格面议，相中房子价格还可以再商量，着急出售。 位于曹范街道办事处宋家埠村北，旅游路北50米。厂房面积3000平，独立供电，备有250千伏安变压器一台，独立供水，自备水井一台，独院靠大路，交通方便大车小车都可进。 济南市章丘区102省道即龙泉路17911号国有商业用地...
二个法规对上海工业厂房转让的影响分析
由于存在高额的土地增值税，因此交易各方大都以股权转让的方式实现工业厂房的流转。但是，2014年度上下半年二个法规的出台给以股权转让方式流转工业厂房带来了一定的难度。 2014年3月28日，上海市人民政府出台了《关于加强本市工业用地出让管理的若干规定（试行）》，文号为沪府办〔2014〕26号。随后，2014年12月7日，国家税务总局出台了《股权转让所得个人所得税...
已转让的厂房“喜提”拆迁？他竟诉请法院承认转让合同无效……
2006年，象山甲公司向某街道资产管理经营公司购得一处地块，并在该地块上建成厂房，但并未取得不动产权证。2010年，甲公司与乙公司先后签订《房屋土地转让协议书》及《补充协议》，乙公司按协议约定支付了土地及配套费和全部转让款后，双方完成了该处不动产的交付。 2021年，上述地块被当地政府列入企业搬迁、厂房拆除范围。甲公司随即诉至法院，以“案涉不动产未依法办理用地...
将土地、厂房、机器设备转让出售如何纳税
某企业（一般纳税人）破产清算，将土地、厂房（营改增前自建）、机器设备转让，给政府的城投公司土地和房产，树木、机器估价格均在资产评估报告上分项列示，该企业早已没有员工。 该问题中包含以下难点，下面逐一进行解析（土增、企业所得税等其他税费按规定征收） 一、是否适用重组增值税不征税政策？ 根据总局公告2011年第13号规定...
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