链资源、建园区、引项目滨海高新区“牵手”北京联东集团打造特色产业园区见成效

招商引资葛毅明133912197932年前 (2024-09-21)产业地产资讯62

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　充分发挥市场化优势，以商招商、以企招企，已成为很多地区招商引资的重要途径。最近，在滨海高新区渤龙湖科技园，一座名为联东U谷·滨海科技港的产业园区项目已实现建设竣备，虽然尚未投入使用，但招商率已超过80%。而就在这座园区的隔壁，另一座“姊妹”园区联东U谷·天津滨海智能制造基地，也于今年8月实现了一期项目的开工。在这两座产业园区的背后，是滨海高新区“牵手”北京联东投资（集团）有限公司（以下简称“联东集团”），联动京津冀资源打造特色产业园区的有效尝试，为滨海新区的产业发展提供了新的“高新”样本。

　　2020年至今，联东集团已先后在高新区布局联东U谷·滨海科技港、联东U谷·天津滨海智能制造基地两个项目，完成投资约4亿元。

　　“滨海科技港项目占地约165亩，一期项目建设已实现竣备，计划于今年12月30日实现交付。天津滨海智能制造基地项目占地约463亩，一期项目已于8月18日开工建设，预计将于2023年11月落成。”联东集团滨海高新区项目负责人赵世培表示，从产业定位上区分，滨海科技港主要侧重于智能制造、医疗、仪器仪表等产业；而滨海智能制造基地主要侧重于汽车零部件、航空航天等高端装备制造和新一代信息技术等产业。

　　“相邻的两个项目定位不同，面向的产业也不同，这有助于我们更有针对性地开展招商引资工作。我们要打造园区发展闭环，在这里，产业链上下游企业可以在物理空间上汇聚，并且在产品和业务上互有交叉，这样的环境十分有利于形成有规模的产业集群。同时，基于高新区的产业基础与集团积累的产业客户，我们有信心在此打造2—3个特色产业集群，为区域发展注入新动能。”赵世培说。

　　据了解，联东集团多年来一直深耕产业服务和园区运营，在国内主要城市投资运营产业园区超370个，是具有全国影响力的产业集团。赵世培表示：“我们十分看好滨海新区的发展，也希望能通过联东集团优质的产业服务和运营理念，为滨海新区吸引更多的优质企业。”

　　联东U谷·滨海科技港一期项目共建设有27套厂房，目前已经招引22家企业，招商完成率超过80%。其中不乏国家高新技术企业、瞪羚企业、小巨人企业等优质项目。

　　在联东集团天津区域招商负责人李忠文看来，招引行业优质企业乃至龙头企业落地，有助于强化特色园区引领作用，建立健全产业链、协同形成产业集群，从而推动滨海高新区智能制造产业高质量发展。

　　“我们针对园区的产业定位进行有针对性招商，取得显著成效。以苏州阿诺公司为例，这家公司是精密制造领域的知名企业，希望在华北地区进一步扩展业务，经过我们的多次对接，企业了解到滨海高新区的产业优势、政策优势以及区位优势，在对接到滨海高新区管委会后，仅仅用了3个月就完成了签约，并选定了滨海科技港8号楼作为公司在华北地区的立脚点。”李忠文说，为了满足不同行业、不同规模的企业在生产经营过程中的实际需求，园区匹配了大量个性化、差异化的厂房资源，从厂房的层高设计、上下水布局、垂直运输电梯配置等细节入手，为企业提供贴心服务。

　　据李忠文介绍，除了常规的园区物业服务之外，未来，联东集团还将为落户项目提供金融服务、企服工作等全方位的配套服务，有效为企业“扶上马、助一程”。

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