房源核心参数

GMP标准厂房 主体推进在即

生命科学智造园二期是火炬开发区补齐生物医药制造空间的关键载体。项目定位为集高端医疗器械研发、生物医药智能制造、GMP标准厂房及配套人才公寓于一体的现代化产业园区，总投资约6.85亿元，总建筑面积约18.6万平方米，规划8栋甲级GMP标准厂房，层高6至12米、楼面荷载不低于每平米1200公斤，可满足洁净生产、垂直布局与重载设备的复合需求

园区同步配建1栋研发总部大楼与2栋高品质人才公寓，配建社区服务中心、共享办公空间与生态景观庭院，并执行绿色建筑二星级以上标准。当前项目已进入主体结构安装阶段，土建工程进展顺利，正同步推进机电安装、消防系统预埋及智能化基础设施部署，计划于2026年竣工交付，为入驻企业提供从施工许可到竣工验收的全流程绿色通道服务

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

生命健康 生态加速成势

火炬开发区周边已集聚康方生物、安图生物、金城金泰等超百家生命健康领域企业，形成成熟的产业链生态与技术人才基础。生命科学智造园二期的落成，将进一步补强中山在生物医药与高端医疗器械领域的量产载体供给，推动研发在深圳、制造在中山的协同分工深化

对医疗器械、生物医药、大健康产品制造企业而言，园区提供了GMP标准、高层高、高荷载的成熟厂房与研发总部空间，是承接大湾区生命健康成果转化与量产落地的优选落点，相关企业可结合洁净生产与总部研发一体定位规划产线

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议医疗器械、生物医药、大健康研发生产企业关注火炬开发区生命科学智造园二期，结合GMP标准空间与深中通道区位规划产线。意向者可联系火炬高新区招商部门或园区运营方咨询载体租售方案，把握生命健康制造窗口

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