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　　原标题：500亩！40亿！潍坊这个片区拆了竟然要建……

　　围绕“八大攻坚项目”“十大基础设施工程”“十大片区征迁”“道路绿化提升”，奎文的城市更新行动正如火如荼地进行着。

　　前几天，楼市通关注了麦德龙综合城市商超、南下河改造工程以及老市府C地块挂牌，今天，我们将目光聚焦奎文北的两大项目。

　　7月4日下午，潍坊市与均和集团对接洽谈会暨合作项目签约仪式在上海锦江汤臣洲际大酒店举行，潍坊人才科创小镇、均和云谷·潍城科技谷项目顺利签约。

　　潍坊市人才科创小镇项目东起虞河、西至潍州路、南临玄武街、北到青银高速，项目占地500亩，总投资40亿元，建设周期3年，项目由潍坊市人才集团、均和集团共同建设运营，是奎文区城市更新八大攻坚项目之一。

　　潍坊市人才科创小镇项目以科技成果转化为抓手，以人才引入为基础，致力培育战略新兴产业集群，打造全市人才赋能新高地、智能制造新标杆、科技转化新典范。

　　项目按照“整体规划、分步实施”的原则分期建设。

　　一期计划投资10亿元，建设新兴产业科创基地，包括科技研发中心、科创服务中心、科技企业孵化中心等，打造多业态科创基地；

　　二期建设科技创新与人才集聚生态街区，包括企业科创总部基地、智能化研产区、人才交流培训基地、科技人才专家公寓、科技金融集聚区等板块，形成涵盖新型科技研发、高端智能制造、科技创业投资、休闲生活娱乐一体布局的社区化、互动化、业态融合化的双创空间。

　　项目力争通过3-5年时间，引进培育100家左右科技研发型企业，集聚1000名以上高层次人才。达产后，预计园区年产值30亿元，年税收1亿元以上。

　　上海均和集团以全球化视野关注合作创造，商业与金融结合，持续推进全球贸易、金融服务与实业投资互为支撑、融合发展的企业战略，现已形成集全球大宗商品贸易、金融服务与投资、城市运营与民生、产业园区建设与运营、实业重工与工程建设等多业并举的产业格局。

　　2020年，集团上海子公司位列中国企业500强第202位、中国民营企业500强第51位、长三角100强企业第53位。

　　5月25日，奎文区北苑街道召开征迁工作动员大会，海化天际宿舍征迁工作全面启动。

　　5月28日，北苑街道海化天际宿舍100%完成征迁签约工作，实现全面清零。

　　6月30日，山东海化发布了关于拟签订《潍坊市人才科创小镇片区非住宅建筑物货币补偿协议》的公告。

　　为了配合潍坊市建设规划，山东海化股份有限公司（以下简称“公司”）董事会同意公司与奎文区人民政府签订《潍坊市人才科创小镇片区非住宅建筑物货币补偿协议》，约定由奎文区人民政府对公司原子公司山东海化天际化工有限公司所处土地及地上附着物进行征迁。

　　征迁土地及地上附着物现坐落于玄武街以北、鸢飞路以东、济青高速以南、虞河以西，土地面积29915㎡，附着物面积19305㎡，土地补偿款为1648.32万元，地上附着物补偿款为2951.87万元，共计4600.19万元。

　　目前，潍坊市人才科创小镇项目征迁工作持续推进，海化厂区地面附着物拆除安全顺利实施。

　　云创金谷项目是奎文区重点打造的中心城区城市更新项目，位于奎文区文化路通亭街，项目总占地328亩，规划建设企业总部、金融中心、国际社区等，重点引入大数据、人工智能、互联网等高端产业。

　　云创金谷共分两期建设，一期商业综合体总建筑面积19万平米，将打造成奎文区首家集吃喝游娱购为一体的城市奥莱购物中心，有效解决奎文北部地区缺乏大型购物中心的短板。

　　云创金谷项目在设计上采用了蕞新的设计理念，将建成潍坊首部飞天梯以及3D裸眼视频，在购物中心上面会引进中高端的生鲜超市、IMAX电影院、网红书店、网红健身房等系列的生活配套业态，形成潍坊市*********又一消费聚集地。

　　目前，云创金谷项目一期68.8亩已开始施工，正在进行地下基础作业，计划2022年上半年商业部分主体完工，2023年前后实现商业的开业运营。

　　来源：潍坊楼市通返回搜狐，查看更多

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