当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

临港创新产业园REIT发售:全国首单以标准厂房为基础资产

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯50

  上海市属国企、临港新片区头部单获批的公募REITs正式发售。澎湃新闻记者从临港集团方面获悉,由临港集团发起的全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REITs——“临港创新智造产业园REIT(508021)”(简称“临港创园REIT”)9月19日正式发售。

  临港集团方面表示,此次临港创园REIT的成功发售,既是临港集团推动产金融合转型发展迈出的重要一步,又是临港新片区发挥高水平开放的政策红利,围绕“五自由一便利”,打造新时代外商投资首选地,高质量外资集聚地的探索实践。

  临港集团是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团,以“科技创新和产业发展的推动者,区域转型和城市更新的建设者”为企业使命,经过30多年的园区开发实践,培育出“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌,旗下拥有被纳入富时罗素全球股票指数和MSCI旗舰指数的上市公司“上海临港”(600848.SH)。

  临港集团总部位于临港新片区,在上海全市布局了产业园区及物业,承载着新片区开发建设主力军、全市重点区域转型发展生力军的重任。截至目前,集团旗下园区汇聚中外高科技企业1万余家,园区从业人员超40万人,产出贡献超1.1万亿元。集团拥有中诚信AAA/惠誉A-/标普BBB+/穆迪Baa1优质信用评级。

  据介绍,此次发行的“临港创园REIT”以优质高标准厂房作为底层资产,分别为临港奉贤智造园一期和三期。两处资产均位于临港新片区核心区,交通及区位优势明显。

  临港集团方面表示,“临港创新产业园REIT”积极响应国家战略号召,园区集聚了高新材料、汽车装备与精密器械领域的知名智能制造产业项目,契合临港新片区“智能新能源汽车和高端装备制造”两大先发产业集群的战略定位,充分体现资产的内在价值增长潜力以及未来区域经济的增长极。该产品基础设施资产整体已实现稳定成熟的运营状态,园区出租率达到99%,现金流稳定且保持持续增长态势,整体抗风险和抗周期优势凸显。

  据悉,在战略配售阶段,上述产品吸引了保险、产业投资人、银行理财、证券公司、公募基金和信托等各类投资人参与,覆盖市场投资的主要机构类型,投资者结构均衡完整。值得关注的是,在战略投资者名单中,首次出现了基础设施公募REITs领域的境外机构投资者。

  在产品询价阶段,该产品网下认购倍数达到148倍。参与认购的资金达384.23亿元,蕞终确定的认购价格为4.120元/份,预计募集规模可达8.24亿元,产品溢价率接近13%。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/9249.html

分享给朋友:

相关文章

太仓工业园厂房出租出售产证齐全可分租可环评

太仓工业园厂房出租出售产证齐全可分租可环评

  太仓各区域单层厂房,多层厂房,食品厂房,高平台仓库,厂房土地租售,请直接致电: 余先生   (出租)太仓市高新区37699平方米可分租   太仓市工业园16000平方米双层厂房出租   苏州太仓新建9500平方米标准厂房 出租   太仓市经开区7000平方米独院出租   园区直招-食品企业入驻...

大事件]科林环保:重大资产出售预案(修订稿)

大事件]科林环保:重大资产出售预案(修订稿)

  002499股票简称:科林环保上市地点:深圳证券交易所   上市公司名称:科林环保装备股份有限公司   本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证本预案内容的真实、准确、完   整,并对本预案的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担个别及连带法律责任。   本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证本预...

合肥城建:全资子公司签署厂房买卖合同暨关联交易

合肥城建:全资子公司签署厂房买卖合同暨关联交易

  证券代码:002208 证券简称:合肥城建公告编号:2022016   关于全资子公司签署厂房买卖合同暨关联交易的公告   本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的   虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。   合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年1月24日召开...

工业厂房出售(工业厂房转让需要交哪些税?是多少)

工业厂房出售(工业厂房转让需要交哪些税?是多少)

  一、工业厂房转让需要交的税 : 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定,房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳; 2、根据财政部、国家税...   1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定,房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳;   2、根据财政部、国家税务总局联合下发《关于...

北京工业用地

北京工业用地

  北京厂房北京仓库北京土地北京工业用地免费发布厂房/仓库/土地信息北京通州 大兴 亦庄 生产 研发办公仓储 400-1万平面积   [项目名称]:联东U谷·金桥产业园(开发商直租)[产权情况]:工业用地,50年产权,可环评,可注冊。[项目情况]:联东U谷·金桥产业园,占地1000,建筑面积100万平米,地处亦庄马驹桥核心--金桥科技产业基地内,距...

狮山唐边再拆46亩旧厂房连片整治建设纳米电子信息产业园

狮山唐边再拆46亩旧厂房连片整治建设纳米电子信息产业园

  南方报业官方新闻客户端、广东省委省政府权威移动发布平台   狮山全域土地综合整治再迎喜报。9月28日,南海区狮山镇再拆唐边村级工业园46亩旧厂房,并同步启动项目招商洽谈工作。按照规划,唐边村级工业园170.44亩工业用地,将与相邻的“塘岗”地块组成近400亩的南海纳米电子信息产业园,整体纳入佛北战新产业园总体规划。   狮山全域土地综合整治再迎喜...

2022年河北省重点建设项目名单公布!你家乡将有这些变化

2022年河北省重点建设项目名单公布!你家乡将有这些变化

  当前位置:首页保定产业信息 正文内容2022年河北省重点建设项目名单公布!你家乡将有这些变化中南高科:标准厂房租售 全国上百园区招商中 4000123021   14日,经省政府批准,省发展改革委印发《河北省22年省重点建设项目名单》。2022年省重点建设项目共安排695项,总投资1.12万亿元,年内预计完成投资2500亿元以上。其中,新开工项目356项,总投资4...