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华雄时代智慧城

admin1个月前 (09-21)产业地产资讯10

  华雄集团成立于2001年,是一家集产业园开发运营、智能制造、广告传媒、进出口贸易为一体的多元化企业集团。集团大力发展都市楼宇产业,先后投资建设了“华雄总部时代”、“华雄两江时代”等精品楼宇产业园项目,招商引进入驻企业200余家,形成了极具规模的产业集群,;在运营产业园的同时,集团以此为依托,积极布局3D打印智能制造产业,并在广告传媒和进出口贸易产业也深耕多年,为企业的可持续发展提供了有力保障。

  项目位于巴南界石园区,处于主城南部“两纵五隧三高速”的交通体系上,是主城南部的交通枢纽和重庆南向出海陆路通道的起点;项目坐落于东城大道核心位置,向北连接茶园新区,向南延伸至国家级公路物流枢纽,重庆公路物流基地,渝黔、渝湘、内环、绕城四条高速公路交汇于此,渝道路、东城大道(连接茶园城市副中心)、海棠大道等省级、市政道路四通八达市政道路四通八达,距离重庆市中心25公里,到江北机场、龙头寺火车站、寸滩集装箱码头、200万吨级的佛尔岩综合滚装码头车程在20-30分钟。目前已通公交372路直达茶园新区,未来这里还将再添数条公交及在建中的轨道8号线号线号线均在项目周边设站,区位优势明显。

  本项目总占地面积200余亩,总建筑面积36万平方米,总投资18亿元,是一个集企业独栋、智能制造孵化楼、总部办公、员工公寓、商业配套为一体的产业综合体。项目一期总建筑面积6万方,容积率仅1.0,绿化率高达36%,规划为纯墅级产业独栋,打造南重庆花园式企业公园,为入驻企业提供了优美的生产办公环境及舒适的发展空间;项目引入5G网络技术,打造重庆首个5G示范智慧园区,从安全、环保、应急、能源、经济及企业经营等应用需求上建设智能化、标准化的园区综合服务管理体系,为入园企业提供优质的服务体验。

  一期项目建筑楼宇采用墅级产业独栋,退台式设计,单栋建筑面积区间1600~3200平米,一层层高7.8米,承重不限,二层以上层高4.5米,承重600KG/平,柱距9米,总高度4层。

  A型独栋厂房单栋面积为3230㎡,接地层面积1000㎡,二层面积800㎡,三层面积650㎡,四层面积650㎡。

  B型独栋厂房单栋面积为3151㎡,接地层面积1000㎡,二层面积980㎡,三层面积980㎡,屋顶层面积125㎡。

  C型厂房为企业独栋,单栋面积在1613㎡,接地层面积500㎡,二层面积400㎡,三层面积400㎡,四层面积260㎡,屋顶层43㎡项目平均楼距24米,蕞大楼距达到30米,主干道路宽10米,可以充分保障货运车辆进出装载卸货的便利。每栋楼采用创新退台式设计,极大地扩展了实际使用面积,配置有专属地上车位,地上广场,舒适度极佳。一层预留前厅大堂,提升企业对外形象。

  【用途】生产、研发、办公【层数】2.5层【首层层高】7.8米

  【特点】层层退台结构,实际使用面积蕞大化

  【投资服务】大产权、有房本、可注册、可环评

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