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全国房屋施工和销售面积增速均幅度下滑

admin8个月前 (09-21)产业地产资讯51

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  近期螺纹钢价格走势明显强于上游原材料的价格走势,因此,钢厂冶炼利润较高,这直接推高了全国粗钢产量。数据显示,全国重点企业粗钢日均产量为177万吨,虽然较前期蕞高的183万吨略有下降,但依然处于历史高位水平。

  而较高的粗钢产量并未刺激焦炭焦煤需求回升,焦煤和焦炭期货价格更是不断走低,主要原因在于,钢厂为了维持当前的利润水平,选择按需采购以及主动消耗自身的焦煤、焦炭库存。以焦炭为例,当前焦炭主要港库存增至300万吨,但国内大中型钢厂焦炭库存可用天数却由15天降至13天。与此同时,北方港口焦煤库存压力依然较大。

  不过,由于市场不甚乐观,钢材市场将逐渐步入季节性需求淡季,因此,短期的高利润将会加大未来钢材供应端的压力。数据显示,无论是房地产开发投资完成额,还是全国房屋施工和销售面积增速均有一定幅度下滑,这将抑制粗钢需求的增长。在此情况下,全国钢材库存将重回上升态势,粗钢产量亦难以持续增加,这将对焦煤、焦炭价格形成较大打压。

  2014-2018年中国房屋建筑工程行业市场调研分析及发展咨询报告

  2014-2018年中国房屋建筑钢结构行业市场调查及投资前景咨询报告

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  2014-2018年房屋行业深度分析及“十三五”发展规划指导报告

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  2014-2018年中国木结构房屋及木制休闲家居用品行业市场竞争格局

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  2014-2018年中国房屋建筑工程行业市场深度调研与发展趋势预测研

  除了下游需求不佳之外,供应压力是利空焦煤和焦炭市场的另一个主要因素。自2013年以来,我国焦煤产量多数时间大于消费量,今年3月份,供应量比需求量一度多出502万吨。

  尽管随后由于低价抑制了产量的增速,但是近期由于山西省加大了降费退税力度,在各产煤大省“重拳出击”之后,煤炭企业成本有望下降15—20元/吨,因此在企业利润回升之后,焦煤产量有望再度大幅增加,供应压力将陡增。因此,供大于求是未来焦煤市场的主要基调,也是焦煤期货价格不断走低的根本原因。

  由焦煤期货主力合约日K线图可以看出,焦煤期货在跌破800元/吨关口之后,均线系统重回空头排列的态势,MACD指标亦继续向下扩散,这意味着后市焦煤期货价格继续走弱概率较大。此外,前期800元/吨关口是重要支撑点位,但跌破之后就由支撑转化为重要阻力位,这意味着即便后市焦炭期价有所反弹,800元/吨关口也是难以逾越的鸿沟。

  综上所述,当前煤焦钢产业链仍旧处于漫长的去库存化过程中,而且在下游需求低迷的情况下,焦煤企业定价能力弱,因而焦煤期货价格将更加偏弱。结合基本面和技术面,预计后市振荡下行仍将是焦煤期货的主基调,800元/吨将渐行渐远。

  楼市步入历史低点 下半年或好于上半年...[详细]

  半年房地产行业增速预计保持在20%以内低位

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