近日，惠民县司法局辛店司法所成功调解了一起房屋租赁合同纠纷，让双方当事人在中秋节前放下了心里的大石头。

　　据了解，当事人何某经朋友介绍将厂房租赁给路某，且没有签订书面合同。后双方就合同履行产生矛盾，双方各持己见，僵持不下，并发生扣留财物和毁损办公设施情况，路某见矛盾已无自行调和可能，遂向法院提起诉讼。

　　起诉后，该案由诉调对接平台推送至辛店镇人民调解委员会，调解员在详细了解案情后，采取“背靠背调解法”进行调解。

　　调解员向何某指出：厂房出租应当签订书面合同，按照合同的要素制定详细的条款，没签订书面合同自身有责任，私自扣留和毁坏他人财物，轻则需承担民事责任，重则可能要追究刑事责任。

　　调解员向路某指出，虽双方没有订立书面合同，但也应当遵循诚信信用的基本民法准则，本着互谅互让的原则解决纠纷。

　　在向双方当事人摆明利害的同时，调解员提出了切实可行的解决方案，并促成双方达成一致意见签署调解协议。

　　在日常生活中缺乏法律意识，便容易出现“公说公有理，婆说婆有理”的尴尬局面，在矛盾化解中，调解员充分发挥人民调解的优势，讲法律、摆利害、讲情理、促互利，蕞终促使当事人达成和解，体现出人民调解在化解矛盾纠纷的独特优势。

　　原标题：《厂房出租惹纷争 人民调解化干戈》

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