惠州惠城水口湖滨花园式厂房出租 8万平园区1339平起分租8元每平

【园区概况】

惠城区水口街道东江湾一号路旁湖滨片区新出原房东花园式厂房园区，总建筑面积约8万平方米，在租共6栋，采用红本厂房、证件齐全。园区起租单元1339平方米，双拼为2678平方米，大栋单层面积2600平方米，大小面积均可灵活分租，实际面积无公摊，租金8元每平方米每月起，性价比突出

【核心参数】

• 园区总建筑面积约8万平方米，在租6栋，原房东直租
• 起租单元1339平方米，双拼2678平方米，大栋单层2600平方米
• 厂房共8层，每栋配2部3吨货梯与1部客梯
• 首层净高8米，楼上层高4.5米，承重约2吨每平方米
• 租金8元每平方米每月起，红本厂房，证件齐全
• 园区空地大，配套食堂、便利店、宿舍，生活便利
• 除产生废气行业外，其余均可入园生产并办理环评

【区位与配套】

园区坐落于惠城区水口街道东江湾千亿产业园辐射圈，紧邻东江湾一号路，距广惠高速路口约1公里，拖头车进出顺畅。水口是惠城区工业重镇，产业工人储备充足、招工容易，周边学校、医院、商超、餐饮配套成熟。园区实行24小时安保与监控，配备卸货平台与雨棚，企业入驻即可正常运营

【招商导向】

本园区适配电商仓储、电子装配、五金模具、设备组装、产品检测、轻工制造、贸易展厅等多种业态，楼上低至8元的价格对初创与成长型企业十分友好。原房东直租，无中介差价，合同条款可面议，建议有意向企业预约实地看房，核实楼层荷载、配电容量与分租组合后再行签约

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