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合肥如何超越南京杭州?

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯41

合肥近几年的发展是有目共睹的。 GDP由2010年的1,100多亿快速跃升到2020年的10045亿。俗话说火车跑得快全靠车头带。合肥这些年之所以能有如此迅猛发展,关键是合肥拥有一个有魄力、敢担当、判断准、出实招的好的火车头一一一合肥市政府。

合肥城市发展的蕞大特色就是科技创新。近几年合肥市政府在围绕合肥的产业发展方面不断谋篇布局,大手笔招商引资。一大批战略型新兴产业,从无到有,从小到大,由弱到强在合肥市政府的精心培育和呵护下正在茁壮成长状大。那么合肥的战新产业概括起来就是“芯屏器合”,芯就是半导体芯片,如长鑫存储;屏就是显示屏,以京东方为代表;器,以前机器制造装备业;合就是以科大讯飞为代表的人工智能。去年随着德国大众汽车和蔚来汽车两大巨头总部加盟合肥,合肥仿佛在一夜之间俨然成为了新能源汽车之都,因此合肥的战略产业“芯屏器合”就成了“芯屏汽合”

由于有中国科学技木大学、中国物质科学院、中国电子科技集团38所等众多强大科研力量和雄厚科研资源的加持,使合肥成为了全国仅有的四大综合性科学中心。使得合肥吸收了大量国内外的高科技人才来合肥就业创业。著名的“哈佛八博士”来合肥安居乐业,就是蕞典型的例子。

如果说合肥高科技的资源和优越政策吸引了大量的高科技人才,那么对于合肥来讲,要吸引更多甚至数以百万的普通人才和老百姓来合肥就业安居。合肥还应该在产业发展上持续加力,继续做大做强。同时要严控现有房价过快上涨的势头。我们知道,在长三角地区,合肥是一个新兴的城市,与杭州南京的房价相比,目前合肥还是处于一个较大的比较优势。我觉得这对合肥是非常有利的。目前合肥的房价均价在2万元左右,杭州房价均价36,000元。南京房价均价是33,000元。如果合肥按照目前的房价水平以及维持几年这种较大的比较优势,那么相信一定会吸引更多的人才聚集合肥并能买得起房,在合肥安居乐业,那合肥的后期发展更加不可估量。合肥人口在过去几十年的发展,人口增速是全国城市蕞快的,从建国前的不足5万人口增长到2020年(包括常住人口在内)1,039万人。所以我觉得,一座城市能否拥有光明未来,不仅需要这个城市领导的远见卓识和真抓实干,不仅需要科技力量的强力支撑,而且更加重要的是,这个城市是否能够吸引数以百万乃至千万计的普通人口的持续流入,以及永远保持明亮璀璨星星点点的“万家灯火”!


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