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　　写字楼——城市飞速发展的新引擎。

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　　什么时候处理，一般不会严格按照合同来执行，和谁处理，扣下押金，由谁对接，然后再确定条件和时间。要确定关键人，但是实际处理起来，退租的事情是由谁负责。按照合同应该是怎样处理。赔偿装修期等。

　　公共交通也是投资写字楼需要看的一点。因为写字楼的服务对象不只是老板一个。员工和客户才是更重要的。如果交通发达，临近地铁而且公交线路密集，又可以在城市快速路旁。就会有很大的优势，对于老板来说，上班不需要打卡，但是对于员工来说，方便的交通可能是入职的必要条件，对于客户也是同样的道理。

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　　租户退租时候的样子肯定不是和以前一样了。这个时候就要写字楼业主和租户互相梳理好关系。

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　　退租的时候是人性不好的一面爆发的时刻。也会有客户耍赖，这时有的客户会开始指责。双方撕破脸都是有可能的。有的时候为了争夺利益。大会议室看情况，方面长宽比不宜大于2:1。

　　壹、是补交租金还是需要退掉尚未到期的租金。就知道接下来该怎么做了。个是钱的问题，就要签署退租协议，家具的出入证等，然后就需要物业客服来介入，总结下来是否要修复复原这样的话租户心里有数。这两样事情确定下来之后。什么时候收房子，或者说是部分押金，和租户树立一下退租流程。只有以人为本的装修风格才能提高员工的办公效率。

　　那么租户退租的压力应该谁来承担呢？于是写字楼退租的情况开始显现，甚至有的小企业由于抗不住压力而倒闭。不少中小型企业纷纷退租转而寻求租金更低廉的写字楼。今年的影响了许多行业。

　　在找写字楼中介的时候。这就需要预约看房，如果预约比较麻烦，或者无法即时带看房源。这肯定会有一些不方便。而预约比较顺利的中介。才能让我们找房更加顺利。

　　让双方都满意，总之双方需要好好商量一下其中的事宜。以上就是写字楼退租的时候要考虑的事情。

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