房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于古里镇白茆片区，为独门独院单层建筑，车间面积3100平方米，层高9米，净空高敞，可上高位货架实现立体存储。院落独立围合，配300平方米办公与门卫室，封闭管理、安全有序。地面硬化承重约5吨/平方米，可承载重型货架与叉车作业。

厂区配标准装卸月台，半挂车可直达月台卸货，另有约800平方米独立堆场，满足大件临时周转需求。配电容量630KVA，消防与监控设施齐全。院落车辆回转空间充裕，大型运输车辆进出无阻，物流效率高。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

古里白茆产业与区位优势

白茆片区地处古里镇腹地，紧邻S338省道，东连常熟港方向、西通常熟城区，距沪宁城际常熟站约10公里，公路物流网络发达，通勤与货运条件俱佳。

古里镇是常熟纺织与机械制造重镇，白茆片区仓储物流企业集聚，属地及周边货源充沛、返程配载便利。镇政府对仓储物流与实体加工项目给予租金补贴与专线协调支持，营商环境持续优化。

适用业态与招商前景

3400平方米独门独院厂房适合仓储物流中心、大件堆放、金属加工与食品冷链等业态，大院与月台一体化设计显著提升装卸与周转效率，封闭院落便于安全管理。

白茆片区租金贴近港口板块、极具竞争力，大型车辆进出便利更是稀缺优势。市场对低成本仓储与加工载体的需求持续旺盛，建议实地考察时关注庭院硬化、雨季排水与环保合规要求。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

白茆集镇生活配套齐全，超市、菜场、餐馆、卫生室步行可达，员工可租镇区房源，月租约450-850元。古里镇卫生院白茆分院提供日常医疗服务，生活成本较低。

周边物流园与车队资源丰富，配载便捷。距常熟主城区约12公里，驾车约20分钟。综合独门独院、堆场月台与低租金，这是面向仓储与加工企业的实用载体。

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