奉贤庄行叶大公路4200平仓储加工一体厂房出租 近G1503实景图

本厂房位于奉贤区庄行镇叶大公路沿线，为单层钢结构与多层框架结合的综合型物业，总建筑面积约4200平方米。

厂房前半部分为单层加工车间约2200平方米，后半部分为两层办公仓储楼约2000平方米，功能分区明确。

房东为园区运营方，租约模式规范，可配合企业办理生产许可与环评手续，交付标准为现状交付。

单层车间檐口层高约7米，地面固化承重约1.2吨每平方米，适合轻型加工与装配作业。

双层楼部分一层挑高4.5米，二层层高3.8米，可作为仓储与办公混合使用，空间利用率高。

配电容量约180千伏安，消防系统齐全，园区内设有员工休息区与简易食堂。

项目沿叶大公路布设，经庄行出入口可快速接驳G1503上海绕城高速，往浦东方向与市区方向均有便捷货运通道。

奉贤庄行叶大公路4200平仓储加工一体厂房出租 近G1503内部空间实景

距南桥中心城区约15分钟车程，距杭州湾北岸产业带约20分钟车程，物流通行十分便捷。

周边村庄与镇区生活配套完善，员工通勤便利，区域工业氛围成熟。

本物业适合仓储加工一体、包装印刷、小型制造、电商仓储等业态入驻，功能复合性强，灵活性高。

对需要将办公、仓储与生产集中在同一院区的中小企业而言，本项目分区设计可有效提升管理效率。

有意企业可致电预约实地看房，房东可提供现场条件说明与证照办理配合，租金面议。

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