上海松江经开区联东U谷国际智能科技产业园厂房出租 独栋3.5-4层24万方

联东U谷松江国际智能科技产业园位于松江区华加路，地处松江G60科创走廊以南一廊九区中的国家级松江经济开发区，是联东U谷在松江布局的重点产业园区项目。项目总占地180亩，总体量约24万平方米，以高标准独栋厂房为核心产品，为智能制造企业提供集研发、生产、办公于一体的产业空间。

松江经开区是国家级经济技术开发区，产业基础雄厚，配套完善，集聚了正泰电气、上海新阳半导体等一批龙头企业，智能制造、集成电路、生物医药等产业集群效应显著。联东U谷项目选址经开区核心区域，可充分依托区域产业基础与配套资源，为入驻企业提供良好的发展土壤。

产品形态与政策优势

园区主力产品为3.5层和4层独栋厂房，户型方正、采光良好，可满足企业研发办公与轻生产需求。独栋厂房空间独立、形象良好，适合企业总部、研发中心与智能制造基地一体化布局。园区整体规划科学，道路宽阔，货车通行便利，满足生产物流需求。

园区享受松江G60科创走廊产业政策扶持，同时作为张江高新区松江园南区块，享受张江高新区专享发展资金及其他相关政策，政策叠加优势明显，可有效降低企业运营成本。项目招商产业方向明确，重点面向人工智能、集成电路、能源材料、生物医药、智慧安防、现代装备等战略性新兴产业。

区位交通与产业生态

园区地处松江经开区核心区域，紧邻G60沪昆高速、G15沈海高速等交通干道，物流运输便捷，可快速通达上海中心城区与长三角主要城市。周边产业配套完善，人才公寓、商业配套、教育医疗等设施齐全，员工通勤与生活便利。

联东U谷作为国内领先的产业园区运营商，在全国布局多个园区，具备成熟的园区运营经验与产业招商资源，可为入驻企业提供一站式服务。对于智能制造、集成电路等企业而言，联东U谷松江国际智能科技产业园是落户松江经开区的优质选择。建议重点关注独栋厂房的层高、承重、配电等参数与自身生产需求的匹配度。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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