无锡梁溪公开招标招商运营 溪南公馆芯享汇蓝庭国际三项目打包
无锡梁溪公开招标招商运营 溪南公馆芯享汇蓝庭国际三项目打包
无锡市梁溪丽都商业发展有限公司就「溪南公馆、芯享汇、蓝庭国际招商运营管理项目」公开招标（项目编号BHDLGK2026137），把三个载体的招商运营管理整体外包，面向专业商管运营机构征集服务方。
采购方式
公开招标
BHDLGK2026137
01国企平台 三载体打包招商运营
采购人为无锡市梁溪丽都商业发展有限公司，项目为溪南公馆、芯享汇、蓝庭国际三个载体的招商运营管理，首次公告发布于2026年5月21日。
更正公告明确：本次招标代理费由「中标单位支付」调整为「采购人支付」，以采购人付费方式降低中标方前期成本，提升项目吸引力。
02招商运营管理一体化外包
三项目打包招标，体现梁溪区国资将分散载体统一交专业机构运营的思路，通过规模化招商与标准化运营，提升整体出租率与品牌辨识度。
代理费改由采购人承担，是国企采购中为促成优质合作、提高招商运营成效的常见优化动作。
03无锡园区商管市场化提速
梁溪作为无锡主城核心区，把商办与产业载体的招商运营交给市场，反映出无锡国资园区从「自持自管」向「专业运营」的转型。
对招商代理机构而言，多载体打包运营项目意味着更大的服务体量与客户资源，也抬高了产业匹配与运营能力的门槛。
项目亮点
三载体同招
溪南公馆+芯享汇+蓝庭国际打包运营
采购人付费
代理费由中标付改为采购人付，降本提质
梁溪国资
商办产业载体市场化运营提速
结语
溪南公馆、芯享汇、蓝庭国际三项目打包招标——无锡梁溪把载体招商运营交给专业机构，主城园区市场化运营再进一步。
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