园区概况与产业定位

企福特雯时尚科技园位于上海市松江区车墩镇，是企福集团重点打造的以时尚消费品产业为主题的专业产业园区。园区定位为服饰尚品、化妆美品、精致食品、运动优品、生活佳品等时尚消费品产业集群的承载平台。

车墩镇作为松江区重要的产业集聚区，近年来围绕时尚消费品、智能制造等产业加快转型升级。企福特雯时尚科技园的建成运营，为车墩镇时尚产业的发展提供了高品质的产业载体。

园区规划设计现代化，建筑外观时尚大气，园区环境整洁优美。物业管理规范，由企福集团专业团队运营管理，为企业提供高品质的物业服务，确保园区运营高效有序。

产品参数与租金

园区提供标准厂房出租，起租面积883平方米，满足中型以上企业的生产需求。厂房为标准多层设计，层高多层，空间布局合理，户型方正实用。

租金价格区间为0.94-1.45元/平方米/天，在该区域具有较强的竞争力。物业费合理，押付方式灵活。园区配电容量高达5000KVA，电力供应充足稳定。

楼板承重约0.4-0.6吨/平方米，可满足轻工制造和仓储物流的需求。园区可办理环评，适合研发、生产、仓储、办公等多种用途。园区配套完善，包括食堂、宿舍、停车场等设施。

交通区位

园区位于车墩镇核心区域，交通较为便利。周边有多条公交线路接驳地铁5号线和规划中的轨道交通线路。自驾出行可通过车亭公路、松卫公路等快速连接G15沈海高速和G60沪昆高速。

车墩镇位于松江区东南部，东邻闵行区，南接金山区，是松江区连接闵行和金山的重要枢纽。近年来车墩镇围绕时尚消费品和智能制造产业加快产业集聚，区域产业生态不断优化。

园区周边商业配套逐步完善，餐饮、超市、银行等基本生活设施齐全。车墩镇商业街和附近的购物中心可满足员工的日常消费需求。

产业生态与服务

企福集团在上海松江运营多个产业园区，形成了覆盖智能制造、时尚消费、生物医药等多个领域的产业园区网络。入驻企福特雯时尚科技园的企业可享受企福集团的全方位企业服务。

园区可协助企业办理工商注册、环评申报、政策申报等入驻手续。对于符合时尚消费品产业导向的企业，园区可协助申请松江区和车墩镇的产业扶持政策。

园区定期举办产业对接活动和行业交流会，为企业搭建合作平台。时尚消费品领域的上下游企业可在园区内形成产业协同，降低供应链成本，提高运营效率。

适合企业与发展前景

企福特雯时尚科技园特别适合服饰、化妆品、食品、运动用品、生活用品等时尚消费品领域的企业入驻。园区的高标准厂房和完善的配套设施，为时尚消费品企业提供了优质的制造和仓储空间。

随着上海时尚消费品产业的快速发展和车墩镇产业升级的加速推进，园区的区位价值和发展前景日益凸显。对于想在松江布局时尚消费品制造基地的企业来说，这是一个值得考虑的选择。

欢迎有意向的企业来电咨询或预约实地看房。园区提供免费看房接送服务，并可为企业提供定制化的空间方案，助力企业在车墩顺利落地发展。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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