【稀缺】深圳东莞长安天工智谷智造总部大厦1800平厂房出租，360°玻璃幕墙
东莞长安镇地处粤港澳大湾区核心区位，紧邻深圳宝安与前海自贸区，是广深科创走廊的重要节点。天工智谷智造总部大厦现推出标准厂房与研发办公空间出租100-1800平方米灵活组合，租金仅10元/平方米起。项目位于长安镇核心商圈800米直达长安西站10分钟上高速，以超高性价比为企业提供集研发、轻生产、展示于一体的复合产业空间，是长安镇极为稀缺的智造载体。
园区招商关键数据
长安：大湾区智造产业的核心腹地
长安镇是东莞经济总量排名前列的镇街2025年GDP突破千亿元，以电子信息、五金模具和智能制造为支柱产业。长安紧邻深圳宝安与前海自贸区，是东莞承接深圳产业外溢的桥头堡。天工智谷智造总部大厦位于长安镇核心商圈，周边高新技术企业林立，产业集群效应显著。
天工智谷依托长安完善的产业配套和优越的区位条件，为企业提供10元/平方米起的超低租金门槛。无论从事技术研发的初创团队，还是跨境电商、高端制造企业100-1800平方米的灵活空间都能满足从初创到扩张的全周期需求。
产品配置：复合功能空间诠释产城融合
天工智谷智造总部大厦采用高端中空玻璃幕墙设计，现代商务形象突出。内部配备6部高速电梯，保障人员与物流高效运转。标准层高4.2米满足轻型生产与研发测试需求，精装或毛坯交付可选，企业可根据自身需求灵活配置。
空间可满足多元化业态：技术研发团队可设立实验室，跨境电商可集办公、直播、小型仓储于一体，高端制造企业可设置兼具形象展示与轻型组装功能的分支机构。园区完善的物业管理与安保服务，为企业提供安心的运营环境。
东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
交通与配套：产城融合的标杆实践
天工智谷的交通优势在长安镇核心区位凸显：800米直达穗莞深城轨长安西站15分钟车程至虎门高铁站10分钟上广深沿江高速1小时通达大湾区各大核心城市，是连接广深双城资源的战略要地。
园区配套充分体现产城融合理念：三层智慧食堂提供南北风味平价餐食2.2万平方米商业街区满足日常消费需求5.5万平方米运动公园让员工在工作之余放松身心。依托天工智谷成熟的园区生态，入驻企业还可享受金融、法律、人才招聘等增值服务，真正实现低成本入驻、高品质发展。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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