上海宝山中環置地中心商务办公全球发售 南大智慧城百万方TOD大城
南大智慧城 · 百万方TOD大城
中環置地中心位于上海市宝山区南大智慧城核心区，是华润置地重仓南大的旗舰级城市综合体项目。涵盖约23万㎡万象汇商业、约30万㎡综合住区、约11万㎡商务办公及约44公顷走马塘公园，打造百万方TOD大城，重塑北上海商务标杆。
项目以"金色中环发展带"为战略背景，南大智慧城与张江、漕河泾构成科创发展"黄金三角"，是上海2035规划重点打造的金色中环科创带上稀缺的战略留白地。整体开发度仅10%，未来发展潜力巨大。
核心参数
| 总建筑面积 | 约77,781㎡ | 楼栋数 | 3栋 |
| T1塔楼 | 30层，标准层约2,300㎡ | T2塔楼 | 19层，标准层约2,041㎡ |
| T3塔楼 | 16层，标准层约1,380㎡ | 建筑设计 | GP建筑设计事务所 |
| 建筑高度 | 约150米城市天际坐标 | 大堂挑高 | 约11.4米阔绰大堂 |
| 幕墙特色 | 蓝金镜面艺术幕墙 | 视野 | 360°全景视野 |
| 开发商 | 上海润铂置业有限公司（华润置地） | ||
金色中环 · 战略留白
上海2035规划重点打造金色中环科创带，南大智慧城与张江、漕河泾共同构成科创发展"黄金三角"。南大区域整体开发度仅10%，是金色中环带上稀缺的战略留白地，承载着北上海转型发展的核心使命。
南大智慧城定位融合生产、生活、生态的融合城区，打造宜居宜业、职住平衡的国际高品质城区，是上海北转型的核心承载区。
南大科创智慧城
南大智慧城总规划面积6.3km²，总规划建筑面积540万㎡，公园绿地311万㎡。作为浦西金色中环唯一未建成的战略板块，是北上海经济赋能中环带的重要组成。
以"科创"为核心打造百亿级科创产业集群，已吸引2000+国际企业入驻。聚焦数字经济、人工智能、生命科学三大赛道，同步发展总部经济、绿色低碳、科创金融。数字经济领域1200+企业、人工智能领域10+企业、生命科学领域30+企业进驻。
立体交通 · 极速商务出行
轨道交通：7/15号线贯穿南北通达全城；远期规划18/26/31号线及南何支线，未来出行更高效。
快速路网：S5沪嘉高速、S20外环高速、沪翔高速、祁连山路、沪嘉高速抬升工程（建设中）、嘉闵高架全线覆盖，极速通达虹桥站/虹桥机场，无缝对接全球商务。
生态办公 · 旗舰商业
南大板块绿地面积占比约43%，特色公园40余个；人均绿化面积约39.38㎡，为上海人均值（12.5㎡）的3倍。
3公里内覆盖山姆会员店、日月光中心、弘基广场；项目自有约23万㎡万象汇商业及漫步街区，构建一站式商务场景，宜商、宜业、宜生活。
华润置地 · 重仓南大
华润置地以"三条增长曲线"业务模式深度参与片区统筹开发，打造百万方城市综合体。集约23万㎡万象汇商业、约30万㎡综合住区、约11万㎡商务办公、约44公顷走马塘公园于一体，以TOD大城底盘融合住宅、商业、公园、办公多元业态，重塑北上海商务生活方式。
华润置地2025年位列《财富》世界500强第67位，以"创建世界一流的城市投资开发运营商"为战略目标，行业排名稳居前列。
先锋作品 · 北上海商务标杆
• 约150米城市天际坐标，GP建筑事务所操刀设计
• 约11.4米挑高阔绰大堂，360°全景视野
• 蓝金镜面艺术幕墙，现代商务美学标杆
• 灵活开阔空间，标准层面积1,380~2,300㎡自由组合
全维服务体系
润董会：高端商务圈层平台，汇聚30+上市企业、45位+企业创始人。
润OFFICE MIX：专业写字楼运营与资产管理服务，提供从空间租赁到资产增值的全周期服务。
高端物业服务：资产物联+智慧管理，保障商务资产保值增值。
项目咨询
欢迎各界企业莅临考察选址，更多详情请致电咨询。
项目地址：上海市宝山区中環置地中心城市会客厅
招商热线：13524678515（微信同号）
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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