【稀缺】工业园佛山南沙顺德大良五沙工业园4200平厂房出租，首层8米层高
顺德大良街道五沙工业园新出独门独院厂房，总面积约4200平方米，车间面积约3500平方米，配套办公宿舍约700平方米，首层层高约8米，楼上层高约5米，配1台货梯，国有红本证件齐全、可办环评，配电充裕，园区道路宽敞，拖挂车可自由进出，近东新高速与广珠西线，距广州南沙自贸区约15分钟车程，适合机械制造、精密加工、仓储物流、电子装配等业态。
房源核心参数
五沙工业园：顺德对接南沙自贸区的桥头堡
五沙工业园位于顺德大良街道蕞南端，与广州南沙区仅一河之隔，是顺德对接南沙自贸区、融入粤港澳大湾区的前沿阵地。园区规划面积约2万亩，已形成机械装备、新材料、电子信息等产业集群，是顺德区重点打造的现代化产业园区之一。
这处4200平方米的独门独院厂房，位于五沙工业园核心位置，既享受顺德大良完善的城市配套，又紧邻广州南沙自贸区的政策红利。首层8米的层高可以满足大多数生产设备的安装需求，楼上5米适合轻生产、装配或办公。配套的700平方米办公和宿舍空间，可以满足企业日常管理和员工住宿的基本需求。
距南沙自贸区仅15分钟车程的区位优势，对有进出口贸易、跨境电商、保税物流需求的企业来说非常有吸引力。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
大良五沙的区位价值：广佛同城向南延伸的桥头堡
五沙工业园是顺德唯一同时接壤广州南沙和中山的产业园区，区位优势得天独厚。东新高速、广珠西线高速贯穿园区15分钟可达广州南沙自贸区25分钟可达广州南站40分钟可达深圳前海，交通网络四通八达。
18元/平方米/月的租金水平，在顺德大良属于合理区间。考虑到五沙工业园的园区品质、产业配套和紧邻南沙的区位优势，对希望享受南沙自贸区政策红利但又需要大面积生产空间的企业来说，是一个非常理想的选择。
随着深中通道、南沙大桥等重大交通基础设施的陆续建成，五沙工业园与珠江东岸的联系将更加紧密，区域的产业价值和投资吸引力将持续提升。
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山顺德（北滘、大良、容桂、伦教、勒流、龙江、乐从），南海（狮山、桂城、丹灶、里水、九江、大沥），禅城（张槎、南庄、祖庙、石湾），三水（乐平、西南、云东海），高明（荷城、杨和、更合、明城）及大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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