房源核心参数

建筑硬件与生产条件

该厂房以单层钢结构与砖混组合形式建造，首层净高约12米，这在该区域内属于较为充裕的竖向空间。12米的层高能够满足大多数中型加工设备的垂直布置需求，包括龙门铣床、立式加工中心及大型注塑机等，对于需要布置高位货架或立体仓储系统的企业，这一高度条件也提供了充足的设计余量。

厂房中间部分已安装行车设备，且还可根据使用需要额外架设行车，对于重型零部件吊装与大型模具的换模作业，行车系统的存在显著提升了生产效率与操作安全性。楼板承重约3吨每平方米，在单层厂房中属于偏上的荷载水平，足以支撑大多数机械加工设备与仓储货架的布设。

园区配套方面配置较为齐备：食堂、宿舍、办公用房、蒸汽与天然气一应俱全。这意味着企业入驻后，员工的日常生活配套与生产所需的热能、燃气供应在园区内部即可解决，减少了对外部市政配套的依赖。

园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

大桥镇的区位交通优势

大桥镇地处南湖区的东部片区，是嘉兴主城区向东拓展的前沿地带。厂房所在的工业园区距申嘉湖高速出口约5公里、距沪昆高速出口约3公里，两条高速分别连接上海浦东与杭州方向，以及上海虹桥与嘉兴主城方向，形成了完整的放射状高速路网覆盖。货车经高速可快速抵达长三角各大制造城市。

区域内工业氛围成熟，大桥镇一带聚集了较多机械加工、电子制造与物流企业，产业工人与配套资源相对充裕。周边生活服务设施包括超市、餐饮、银行网点及社区卫生中心等，日常生产与生活需求基本可在镇区内满足。

厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

适合入驻的行业方向

综合层高、行车条件与承重能力，该厂房适配度较高的产业方向包括：大型机械零部件加工、成套设备组装、汽车配件制造、模具设计与制造、钢结构加工以及重型仓储配送等。约2880平方米的体量，对应的大致是一百人左右规模的制造团队，适合中型制造企业作为主力生产基地。

约0.75元每平方米每天的参考租金水平在南湖区单层厂房中处于中等价位，但12米层高带行车的配置具有一定稀缺性。建议意向企业在实地考察时重点核实行车的额定起重量与运行状态，以及园区配电容量是否满足自身设备的总负荷。

园区产业招商

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招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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