【稀缺】工业园佛山顺德龙江低密花园2365平厂房出租，50年产权
顺德龙江镇近期推出低密度花园式厂房出售，总面积约2365平方米3层灵动空间，首层高达8.5米，可隔层增加使用面积，国有红本50年产权，独门独院，园区低密度设计，绿化率高，适合企业总部、高端制造、研发中试、展厅办公等复合业态。
房源核心参数
龙江花园厂房：从制造车间到企业总部的空间升级
龙江镇是顺德西部重要的制造产业重镇，以家具制造、塑料建材、五金加工闻名。这处低密度花园式厂房代表了龙江产业载体从'单一车间'到'企业总部'的升级趋势。2365平方米的3层灵动空间，首层8.5米可以设立产品展示厅或生产车间，楼上2层可以用作研发办公、会议接待、高管办公等。
低密度高绿化的园区设计，与传统工业区的高密度、低品质环境形成鲜明对比。对企业形象、品牌调性有高要求的科技型企业或高端制造企业，这类花园式厂房是提升企业形象的有效载体。
国有红本50年产权确保购买方可以长期持有，资产可以作为企业固定资产入账并用于银行抵押融资。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
8.5米首层可隔层：空间使用率的提升
首层8.5米的层高设计是一个重要亮点。企业可以选择在首层搭建夹层，将8.5米净高分割为4米+4米的两层空间，实际使用面积可以从2365平方米扩展到约3500平方米。买4层得6层、买3层得4.5层的空间弹性，大幅提升了资产的性价比。
龙江镇紧邻佛山大道和顺番公路，距广台高速入口约15分钟车程，对需要辐射珠三角市场的企业具有较好的地理通达性。
随着龙江村级工业园改造的推进，片区营商环境持续优化，未来增值潜力值得关注。
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山顺德（北滘、大良、容桂、伦教、勒流、龙江、乐从），南海（狮山、桂城、丹灶、里水、九江、大沥），禅城（张槎、南庄、祖庙、石湾），三水（乐平、西南、云东海），高明（荷城、杨和、更合、明城）及大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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