【稀缺】工业园佛山顺德陈村主干道沿街独栋3000平厂房出租，50年产权
顺德陈村镇近期推出主干道沿街独栋厂房，总面积约3000平方米，三层半结构，独门独院，国有红本50年产权，首层层高约7.5米，楼上层高约5米，配货梯，园区形象好，门口主干道交通便利，适合企业总部、研发办公、智能制造、轻生产等用途。
房源核心参数
陈村沿街独栋：广佛同城核心区的稀缺资产
陈村镇是顺德区距离广州蕞近的镇街之一，与广州番禺区仅一河之隔，广州地铁7号线西延段直达陈村。这处主干道沿街独栋厂房蕞大的价值在于它的位置——主干道旁、沿街展示面好，对企业形象展示、品牌传播有直接提升。
3层半的结构设计兼顾了功能与实用：首层7.5米可以做生产车间或展厅，楼上5米可以做办公、研发或轻生产，顶层半层则可以灵活用作员工休息区或商务接待空间。
国有红本50年产权意味着购买方可以长期持有，资产可以作为企业固定资产入账、用于银行抵押融资。
对有意在广佛同城核心区布局的企业总部来说，这类沿街独栋资产在市场上相当稀缺。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
可自用可投资：独栋厂房的资产属性
在佛山，像陈村这样紧邻广州且配套成熟的镇街，独栋厂房的资产价值持续被市场认可。3000平方米的体量和4333元/平方米的单价，与同地段写字楼相比具有明显性价比，同时具备生产、办公、展示的复合功能。
对企业来说，购买自有厂房意味着锁定长期场地成本，不受租金上涨和租约到期的影响，对于有长期扎根计划的企业是非常理性的资产配置。
陈村近年积极推进村级工业园改造，城市界面和产业配套持续提升，片区未来价值增长可期。
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山顺德（北滘、大良、容桂、伦教、勒流、龙江、乐从），南海（狮山、桂城、丹灶、里水、九江、大沥），禅城（张槎、南庄、祖庙、石湾），三水（乐平、西南、云东海），高明（荷城、杨和、更合、明城）及大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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