【稀缺】中山坦洲第三工业区单一层钢结构16000平方厂房出租，首层11米层高
中山坦洲第三工业区推出16000平方米单一层钢结构厂房出租，层高11米、原房东直租，可分租，适合五金、注塑、机械、仓储物流等行业。
房源核心参数
物业概况
中山坦洲第三工业区推出单一层钢结构厂房出租，总面积16000平方米，共分四仓每仓约3000平方米，大小可分租，蕞小分租面积500平方米起，灵活满足不同规模企业的生产需求。
厂房层高11米、滴水充足，空间开阔，适合布置大型设备与高货架仓储。原房东直租无中介费，租期灵活3年起租，价格可谈。厂房形象好、空地大，大货车进出便利。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件与配套
园区配电630KVA，用电量大可装峰平谷电表，降低用电成本。配备2吨货梯（1.8米宽×2米深），货物垂直运输便捷。厂区设有专属卸货通道，男女卫生间各自分开。
配套宿舍约2000平方米可按需提供，配有现成装修办公室，入驻即可运营。园区空地超大17米平板车可随意调头，停车位充足，物流运输条件优越。
产业适用性
该厂房适合电子制造、制衣鞋材、打印耗材、玩具生产、五金加工、钢材仓储、纸箱包装、物流配送、注塑吸塑、家具电器、自动化设备等多种行业。工业用地性质可办环评，满足企业合规生产要求。
坦洲第三工业区位于中山南部，距离珠海仅几公里，是珠中江城市群交汇地带。区域产业集群成熟，产业链配套完善，招工便利，生活与商业设施齐全。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁建议
单一层钢结构厂房层高高、空间大，在中山南部市场较为稀缺。原房东直租可省去中介环节，租金性价比高。物业紧邻坦神北路主干道，交通便利、展示面好。
欢迎五金机械、注塑模具、仓储物流、轻工制造等行业企业实地考察洽谈。园区可随时入驻，即租即用，是企业抢抓生产窗口期的理想选址。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解中山各镇街（火炬开发区、翠亨新区、小榄、古镇、坦洲、三乡、南头、东风、黄圃、东升、沙溪、港口、板芙、南区、民众、三角、神湾、横栏、大涌）及大湾区其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
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