【稀缺】中山南区源创港产业园区招商 国企开发低密花园式高标准厂房租售厂房出租，空中花园
中山城创·南区源创港由城建集团旗下国企开发，项目占地62亩、总建筑面积10.3万平方米，以新能源、新材料、智能制造为主导产业，打造主城低密花园式产业社区。
房源核心参数
项目概况与区位
中山城创·南区源创港由中山城建集团下属企业开发建设，落子南区主城芯省级产业园。项目以新能源、新材料、智能制造、新型光电、智能家居五大产业为主导，是集研发、生产、办公于一体的低密花园式生态产业园区。
南区街道是中山1+2+3全域城镇空间格局的中心城区核心板块，拥有中山南区产业园区、中山市新能源产业园两大省级产业发展引擎。区域内已集聚规上企业104家、高新企业75家，产业链配套完善。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
产品参数与硬件配置
独栋厂房首层8米层高、3T/㎡荷载、10m×9m大柱距，空间开阔灵活。高层厂房首层7.9米、二层7.5米层高，配备3-5T大载重货梯与专用吊装口，实现客货分流、重型设备便捷上楼。空间灵活可组合，全方位满足企业全周期发展需求。
项目推行标准化、模块化与限额设计，严控建设成本。准现房发售，企业可实地考察厂房空间与采光，决策周期短、投产速度快。园区同步配套生态停车场、观景露台、室外洽谈区等空间。
三生融合理念
项目以生产、生活、生态三生融合为核心理念，颠覆传统工业园区重生产、轻生态的孤岛式发展模式。园区遵循景观渗透、全域造绿原则，以中央景观中轴串联全域，独栋厂房低密疏朗排布。
高层厂房超大楼间距、尽揽四季园景。园区实现推窗见绿、出门入园，将生态景观与产业发展、商务社交、日常休闲深度融合，构建宜产宜居、留人留心的现代化园区生态，是中山主城罕有的低密花园式产业社区。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
招商方向与政策支持
南区源创港东承深圳20+8产业集群外溢，西接江门制造基地，北融广佛创新资源，是大湾区产业协同发展的重要节点。入驻企业可享受省级产业园专项政策支持，涵盖土地资源倾斜、审批绿色通道等优惠。
项目现全面开启招商，诚挚欢迎海内外优质企业与产业精英入驻，携手共促中山产业高质量发展，同绘粤港澳大湾区产业升级新蓝图。招商热线已全面开放，欢迎来电来函咨询考察。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解中山各镇街（火炬开发区、翠亨新区、小榄、古镇、坦洲、三乡、南头、东风、黄圃、东升、沙溪、港口、板芙、南区、民众、三角、神湾、横栏、大涌）及大湾区其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
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