【稀缺】高新区嘉兴南湖大桥工业区5.37亩土地带800平厂房出租，可办独立产证
嘉兴市南湖区大桥工业区一处占地约5.37亩的工业地块带厂房整体出售，厂区总建筑面积约2500平方米，其中单层厂房约800平方米、层高约6米，另有一至二层厂房约1350平方米及三层办公楼约350平方米，房产证与土地证齐全。
房源核心参数
小宗工业资产的稀缺性
在工业用地指标日益紧张的背景下5亩左右的小宗工业用地带成熟建筑整体出售的资产较为稀缺。对于希望拥有自己的生产基地、但资金实力有限的中小型企业，这种体量更容易一次性消化。
厂区建筑形态丰富：800平方米单层厂房可用于主力生产1350平方米一至二层厂房可作仓储或辅助生产350平方米三层办公楼则满足管理与接待需求。整体功能分区较为完整，适合中小型企业直接入驻。
房产证与土地证齐全，产权清晰，有利于买方后续办理过户、抵押与融资手续。
园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
大桥工业区的产业环境
大桥工业区是南湖区制造业的重要集聚板块，周边企业类型涵盖五金加工、机械制造、汽配、电子、包装等。新业主入驻后，可以在镇域范围内找到配套外协资源，降低供应链成本。
交通方面，大桥工业区通过主干道可快速接入G60高速，货车进出便利，物流时效性有保障。周边生活配套能够满足员工日常通勤与消费需求。
厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
购买与改造建议
报价约1200万元，按建筑面积折算单价约4800元每平方米，按土地面积折算约224万元每亩。买方需结合自身资金安排与税务筹划综合评估。
由于建筑形态包含单层与多层，买方如计划整合为统一产线，需评估改造可行性与结构安全。建议委托专业机构进行房屋安全鉴定、土地评估与环保合规审查，确保交易安全与后续使用合规。
以上信息为市场公开房源整理，面积、层高、租金及配套条件以实地勘察与业主方蕞终确认为准。如需了解嘉兴南湖区及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约。
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