村干部违规私建厂房出租镇、村高度重视迅速查实拆除

admin2年前 (2024-09-21)产业地产资讯64

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　　近日，上虞区上浦镇舜江村村民沈先生致电反映，该村存在多处“占用”村集体土地的建筑，其中村委会干部钟某长期“侵占”集体土地30余亩，每年仅向村里缴纳千余元的承包费。同时，他还在土地上违建厂房并转让出租，获利不少，严重损害了集体及村民利益，希望有关部门认真调查此事。连日来，记者就此事展开深入采访。

　　举报集体土地被侵占，迟迟不见回应

　　9月10日，记者来到舜江村。在104国道东侧的桥马山附近有一处废弃厂房，记者在那里看到，3栋房屋并排而建，围墙有两米多高，四周随意放置着建筑材料、金属废弃物，厂区已停工。

　　“2004年的时候，钟某把山下的这片空地承包下来，在没有通过环保部门验收的情况下，私下盖起厂房，办起了轴承厂。”村民沈先生对记者说，在此后的10余年间，钟某还不断往南扩张，目前实际占用了30余亩集体土地，“他将杂草湖附近的鱼塘填埋，整理成了猕猴桃种植地；垃圾堆放场还被改造成了石料加工厂。”

　　据村民沈先生介绍，钟某承包了这片集体土地后，每年给村里的租金仅千余元。而他建起的厂房与猕猴桃种植地，都租赁给了他人。“石料加工厂与种植地的承租人都表示，每年会支付20万元左右的租金给钟某。”

　　记者了解到，从今年6月起，沈先生等10余名村民，联名向该村村委会以及镇里的国土、环保、信访等部门反映，但一直没有回应。

　　土地系钟某承包，私盖厂房属于违建

　　当天，记者来到舜江村村委会。村委会主任董国联对村民沈先生等人反映的问题向记者进行了说明。“涉事的钟某是村里的干部，他是财监委主任。村民提到的3块土地绝非钟某肆意侵占，而是土地承包的。”董国联告诉记者，厂房确系违建，厂区已被责令停产，不日将予以拆除。

　　记者了解到，舜江村在104国道的桥马山附近共有3块土地，分别是桥马山地块、杂草湖地块、原上虞市级垃圾填埋场地块。董国联向记者出示了3张土地承包合同，并逐一加以说明。

　　根据相关合同，记者发现，早在2004年，舜江村为鼓励个私企业发展，在当年12月与钟某签订《桥马山地块的场地租用协议》，用于企业生产经营，租期25年，每年租金1000元，用地面积约4亩；2006年5月，村委会为合理利用闲置土地，同意将原上虞市级垃圾填埋场地块（以下简称垃圾堆放场地块）出租，并在同年6月与钟某签订《承包合同》，用作企业场基，承包期25年，每年承包款2000元，用地面积约9亩；2019年3月，钟某与舜江村就杂草湖的猕猴桃种植地块签订书面承包合同，承包期10年，每年承包款1500元，用地面积5亩。

　　“对于村民所反映的问题，村委会立即开展了桥马山、垃圾堆放场和杂草湖等3处地块的调查，初步发现钟某承租的土地总面积约18亩。”董主任表示，下一步村委会将在相关地块上的违建拆除后，重新对地块进行丈量核实。同时，将按“三资”管理的有关规定，重新与承包户签订士地承包协议。

　　至于集体土地盖厂房的问题，上浦镇人武部长任建锋表示，舜江村的集体土地租赁后，钟某分别于2004年和2006年在桥马山和垃圾堆放场地块建造钢结构厂房和平房，总面积3017平方米。在2014年前后，钟某将这两处场地先后出租给了两家大理石加工厂。“因厂房建设未经审批，这些都是违建，镇里计划在本月底前对其进行拆除。”另据了解，违法建筑内的企业（两家石料加工厂），因不符合环保要求，目前已被环保部门责令停产。

　　9月12日，记者再次来到舜江村发现，桥马山和垃圾堆放场地块的违建厂房正在有序拆除。

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