各局（办）、三余镇，各有关单位：

《通州湾示范区促进核心商贸城小商业繁荣发展的若干措施》已经党工委、管委会集体研究通过，现印发给你们，请迅速宣传发动，认真贯彻落实。

通州湾示范区办公室

2021年1月22日

《通州湾示范区促进核心商贸城小商业繁荣发展的若干措施》

为推动通州湾示范区核心商贸城小商业繁荣发展，丰富区内居民个性化、主题式的现代消费功能，加快招引一批中小型服务业项目，让核心商贸城人气“聚”起来、商气“火”起来、财气“旺”起来、夜晚“亮”起来，培育打造示范区核心商贸城居民自己的“网红街区”。现结合当前实际，提出如下措施。

一、适用对象

自2021年1月1日起，在核心商贸城内金海花苑、职工之家、南都新城等商业街区租赁或购买商铺从事“六小行业”等小商业的经营户。商铺具体位置详见附件。

二、优惠政策

1、房租补贴。在2021年12月31日前装修完毕且正常开业的经营户，给予租赁期间房租补贴，补贴期2年，具体补贴标准见附件。凡符合申报条件的经营户经营期限每满一年可申报一次。

2、装修补贴。2021年1月1日起开始装修的经营户，根据经营面积实际装修费用给予适当的装修补贴，补贴额度依据装修凭证，补贴标准最高不超过200元/平方米。凡符合申报条件的经营户经营期限满一年后可申报。

3、夜间经营补贴。为提高夜间消费便利度和活跃度，鼓励商家适当延长经营时间，开设深夜营业专区、24小时便利店等。

一是对于超市、药店、理发店等三类经营户给予夜间经营补贴，营业到22：00的，给予补贴500元/月；营业到零点的，给予补贴800元/月；营业到凌晨2点的，给予补贴1000元/月；24小时营业的，给予补贴2000元/月。

二是对于开展夜间外卖服务的给予补贴，凡于每日20：00至次日06:00，夜间在线上平台产生的外卖订单满30单及以上的，给予补贴2元/单。

2021年1月1日前已在核心商贸城内营业的经营户同样享受夜间经营补贴，补贴期限至2022年12月31日截止，补贴于每年年底统一发放。

示范区联查联审工作小组将不定期开展督查，凡被督查到3次未按规定夜间营业的经营户，取消当季度补贴。

4、税费优惠。按国家规定给予经营户税费优惠。

三、管理要求

1、拟在示范区享受优惠政策的经营户，必须承诺在签订租赁或购买合同约定的交付之日起2个月内动工装修，且经营期至少需满1年。未能在约定时间内装修的，或不符合土地、规划、市场监督管理、城管、卫生、消防和环保等要求的，或不履行报批手续擅自改变原建筑物结构和功能的，不得享受优惠政策，已享受的优惠补贴应予退还，并补缴相关费用。

2、已在示范区享受优惠政策的经营户，若发生违反《措施》的规定需退还补贴或补缴费用的，但未能按规执行或拒不执行的，由市场监督管理局、行政审批局等相关部门对违约人记不良行为并纳入信用“黑名单”。

四、工作流程

1、经营户提交材料：在通州湾示范区政务中心设立专门受理窗口。享受本《措施》支持的经营户，可由本人或招引服务单位向窗口提交书面申请材料，窗口受理后及时向城市功能发展招商局报备，由城市功能发展招商局进行初审。

2、联审部门抽查验收：由城市功能发展招商局牵头，组建联查联审工作小组，市场监督管理局、综合执法局、经济发展局等部门为小组成员，对经营户履约情况开展不定期抽查，对提交补贴申请进行验收，并提出兑付政策审核意见。

3、专题会议审议拨付：城市功能发展招商局根据联审部门提供的兑付政策审核意见，经分管领导审核后，上报财政专题会议审议通过后，由财政金融局拨付经营户。

五、其他事项

1、特殊项目实行“一事一议”。

2、本《措施》自2021年1月1日起施行，有效期2年。

3、本《措施》最终解释权归通州湾示范区管委会所有。

附件：1、通州湾核心商贸城近期可租商业区域一览表.xls

      2、小商业经营户政策补贴申请表.docx

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