上海松江泗泾金地威新科创园厂房出租 98平起分租 可环评做实验室

泗泾镇望东中路1号的金地威新松江科创园近期释放多档研发制造空间，项目为大开发商开发运营的104工业地块，总体量约4.7万平方米，涵盖100至1700平方米总部办公与800至10000平方米高标准研发智造厂房，最小98平方米起即可分租，行业限制少并提供注册服务。

硬件与费用透明

在租房源建筑面积1179平方米、位于高层东南朝向，日租金0.75元每平方米起、月租约2.69万元。

楼层层高4.2至5.1米，楼上荷载250公斤每平方米，配备4部客梯与1部3吨货梯且免电梯费，配电标准100瓦每平方米，可注册、可环评、可做实验室研发小试。

租金、物业费、电费均可开具发票，费用结构透明，园区食堂、便利店等配套齐全。

G60政策叠加区位红利

项目距地铁9号线泗泾站与九亭站约2.3公里，可直达虹桥枢纽，紧邻G15沈海高速，产业定位聚焦高端装备、电子信息、人工智能、精细化工与新材料。

入驻企业可对接G60科创走廊专属60条产业政策与专项资金，叠加返税与人才扶持，对轻资产研发型团队与中小智造企业而言是低门槛落位松江的窗口选择。

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