上海松江车墩鼎盛路全新园区厂房出租出售 960-4160平层高7.2米 一企一栋

松江区车墩镇鼎盛路2050号的派米雷佘山智地科技园近期启动全新一批载体招商，由开发商直接租售、无中间环节，园区定位一企一栋独栋模式，在售在租户型覆盖960、1450、1565、1800、1920、2900、3160、3600与4160平方米多个梯度，产证齐全，既可购置自持亦可轻资产租赁。

工业上楼标准 户型带露台

园区地块为104工业用地、容积率2.0，可办理环评并提供免费工商注册服务。

建筑为多层框架结构，首层层高7.2米，政策支持工业上楼并可搭建夹层，空间弹性充足，多数户型附带露台，兼顾生产效率与员工体验。

销售价格9700元每平方米起，租赁价格0.6元每平方米每天起，具体条件一企一议，园区自有运营服务平台还可协助企业对接产业扶持政策。

按照松江十五五最新规划导向，园区重点招引新一代信息技术、高端装备、智能制造、新材料、新能源、半导体、传感器、自动化、跨境电商、生物医药与检验检测等产业链上下游企业，入园企业可申请对应专项政策支持。

区位解读

车墩板块紧邻松江主城与G60科创走廊主轴，北接佘山旅游度假区、南连松江枢纽，周边影视产业与先进制造集群成熟，通过嘉松公路、G60沪昆高速可快速衔接虹桥枢纽与市区。

全新园区叠加开发商直租直售的价格弹性，对既要形象又控成本的成长型企业具有较强吸引力。

【招商热线】13391219793（微信同号），上海松江厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。