上海青浦朱家角康欧路科创园厂房出租 29000平0.5元起 近华为研发基地

青浦朱家角板块一处自有产权科创园区释放大批量空置资源：园区由6栋厂房组成、总建筑面积约29000平方米，业主直招、价格0.5元/㎡·天起，在青浦全区在租载体中处于价格底部区间，中介合作亦持开放态度，去化节奏预计较快。

多规格空置单元一览

当前可租单元覆盖多种规格：三层楼栋底层3400平方米、层高4.5米；双层楼栋底层1200平方米、层高达8米，适合设备类企业；二楼整层3400平方米，其中1700平方米可独立成层并配两台货梯；三楼3530平方米、层高4.2米；另有前后两层各400平方米办公单元与17间精装全配宿舍，园区总配电1250KVA，大门口接通天然气24小时监控覆盖。

华为溢出效应下的西部洼地

项目地处国家级经济开发区序列园区，距G50沪渝高速朱家角出口仅2公里；向东约十余公里即是加快建设中的华为青浦研发基地（练秋湖研发中心），数万名研发人员进驻带来的配套制造、检测与服务需求正沿G50走廊向朱家角、金泽外溢，西部板块产业载体的租金洼地属性愈发凸显。

园区招商业态覆盖食品、高新科技、新材料、电子服装、医疗器械、生物医药、实验室、精密配件、汽车配件、设备组装、创意办公、电商与展厅仓储等。企业可按面积与层高需求组合承租，预约后可一次性踏勘全部空置单元。

【招商热线】13391219793（微信同号），上海青浦厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

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