【稀缺】工业园上海青浦双回路华青路生命科学产业园高标23000平厂房出租，可灵活分割
上海青浦生命科学产业园高标厂房出租 独院23000平0.8元 通蒸汽可环评
青浦工业园区华青路生命科学产业园高标厂房优惠招租：项目占地144亩、总体量21.2万平方米，可规划独门独院23000平方米整栋，标准层1900至6100平方米灵活分割，层高4.5至6.5米、荷载500公斤至3吨/平方米，供电150瓦/平方米可增容双回路，丙二类消防、提供工业蒸汽，报价0.8元/㎡·天并叠加超长免租期与装修租金双补贴。
长三角一体化生物医药产业协同引领区再推重磅载体：位于青浦工业园区华青路的生命科学产业园全新高标厂房启动优惠招租，园区聚焦生物医药、大健康、新材料与智能制造等高新技术产业，属104工业用地，整体规模21.2万平方米，独栋产品含8056平、11400平、12400平与15000平多种规格，双拼楼栋可按一半承租。
产研办一体的产品力
项目标准层提供1900平、2800平、3600平与6100平独立分区4.5米至6.5米层高梯度覆盖生产、研发与办公不同需求；楼板荷载按500公斤、800公斤与3吨三档设计，设专用设备吊装口与安装平台，贯通门货梯荷载2吨，交付即含金刚砂地坪与白墙，双回路供电、工业蒸汽直供，可办环评。
生命科学核心区红利
该园区地处青浦工业园生命科学产业核心区，周边生物医药、高端医疗器械企业成群，产业协作与人才招引氛围成熟；项目步行1公里范围内有6个公交站点，多层与独栋产品搭配3至3.5元物业费，整体持有成本在上海西部同类高标载体中颇具竞争力。
招商政策方面，园方给出超长免租期、装修补贴与租金补贴组合包36个月起租、押二付三23000平方米独院单元报价0.8元/㎡·天且可面议。医药制造、CXO、实验室与精密器械企业可预约实地考察，结合产线规划锁定楼栋。
总体量
21.2万㎡
21.2万㎡
独院
23000㎡
23000㎡
租金
0.8元/㎡·天
0.8元/㎡·天
层高
4.5-6.5米
4.5-6.5米
荷载
0.5-3吨/㎡
0.5-3吨/㎡
特色
通蒸汽双回路
通蒸汽双回路
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