买厂房一般在哪个平台，这个问题可能就会难倒很多人，因为自主创业的人不少，找厂房的人也不少，但是大部分人都是租厂房的多，买厂房的人还真不多，除非是有些大企业，或者有些企业对厂房要求比较高的，经营时间比较长的那种，就希望能先把厂房买下来，然后经营很长一段时间，如果租就担心以后有变故需要搬厂房，非常麻烦；

　　其实真正专门买卖厂房的平台是非常少的，因为厂房的需求本来就不大，所以很多都是全国性的房产服务平台当中有一个厂房出租出售的栏目，里面有很多全国各地的厂房出售信息，这些信息基本也是以中介发布为主，中介在上面发布了很多厂房出售的信息，等有买厂房需要的客户联系，然后通过中介联系对接，成交的这种；

　　下面介绍一款买厂房的平台，一款买卖双方自己联系对接的厂房自主交易平台，房飞布（官网、app、公众号、小程序）；为什么单独介绍房飞布平台，下面我们可以看一下房飞布平台上买厂房的优势：

　　1、全国各大城市的厂房资源都有，房源多；

　　2、平台通过全方位推广，线上线下结合，有大量买厂房需求的客户；

　　3、想要卖厂房可以在上面直接免费发布卖厂房信息，留下线、买厂房的也可以在上面发布买厂房需求，留下自己的线、买卖双方根据自己的需求，直接查看联系对方，自己谈定条款；

　　6、买卖双方直接联系对接，免中介服务，省中介费；

　　1、增值税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为增值额，按照5%的税率缴纳增值税；

　　2、城市维护建设税和教育费附加：以上述营业税额为计税依据，分别按照5%（纳税人在县城、镇的）和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加；

　　3、土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等；

　　税率：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%；

　　为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。当然，若税务机关发现以上数据不够真实，会要求对转让价格或扣除费用进行评估；

　　4、企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税；

　　5、印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。

　　1、城镇土地使用税：以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据，按一定的税率（每个城市各不相同）按年缴纳；

　　2、印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税；

　　3、契税：土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率缴纳契税。

　　买厂房一般在哪个平台，还是以全国大型房产网站为基础，多个平台对比好一点，毕竟买厂房不是通用商品，买的人少，卖的人也少，所以买厂房的专业平台也不是很多，有些大的平台里面的信息也不是很专业，所以在使用的时候自己多评估，至于房飞布平台，小编认为暂时是见过买厂房当中最好的一个平台，因为可以自己发布需求，还可以免中介服务，省钱，沟通便捷；至于买厂房需要交哪些费用，这个都是按照国家税费政策来的，暂时么有政策变化的时候就是以上的收费标准，可能在办理厂房买卖过户的时候会有一些差别，专业人士和非专业人士办理，最后缴纳的税费会有一定的差别，所有还是那句话，专业的人办专业的事，房飞布专业房产过户代办服务平台。

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