【稀缺】上海上海青浦秀禾路崧文路香花桥二楼5000平厂房出租，研发总部一体
上海青浦香花桥二楼5000平厂房出租 0.7元/㎡·天 1260平起租带ESFR喷淋
香花桥崧文路秀禾路口原房东厂房二楼5000平方米出租1260平方米起分租，报价0.7元/㎡·天（不含物业税费），砖混结构、净高4.2米、丙类消防带ESFR喷淋，配电1500KVA、两部2吨货梯17.5米长车可进出，独门独院、五证齐全、租赁无税收要求。
青浦香花桥板块释放一处高性价比楼上资源：崧文路与秀禾路交叉口附近独门独院园区二楼厂房5000平方米对外招租，最小分割单元1260平方米，单价仅0.7元/㎡·天，在青浦中部104板块中处于价格洼地，原房东直租、一年起签可协商。
结构与设施细节
楼层净高4.2米、柱网8米×8米，环氧地坪，楼板承重0.5吨/平方米，适合仓储、轻加工、分拨中心、研发办公与文创展厅等业态；消防等级丙类，配备ESFR快速反应喷淋与消防栓系统，配电量高达1500KVA，两部2.0吨货梯垂直运输，最长17.5米车辆可直接进出装卸。
证照与区位
项目土地证、土地租赁协议、消防验收报告、竣工验收备案与产证一应俱全，租赁无落税要求，企业注册灵活；区位上距G1501上海绕城高速4公里、G50沪渝高速7公里、虹桥国际机场约20公里，园区自带办公室与食堂配套，封闭式管理安全省心。
香花桥地处青浦中部枢纽位置，向东衔接虹桥国际中央商务区、向西直达青浦新城，近年大电量、可长车进出的合规楼上厂房需求旺盛，此类0.7元价位的带喷淋载体去化速度较快，建议有意企业尽早锁定面积。
可租
5000㎡
5000㎡
起租
1260㎡
1260㎡
租金
0.7元/㎡·天
0.7元/㎡·天
净高
4.2米
4.2米
配电
1500KVA
1500KVA
消防
丙类ESFR
丙类ESFR
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