当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

购买出售厂房必须知道的注意事项!

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯45

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。

  原标题:购买出售厂房必须知道的注意事项!

  工业厂房投资不同于一般的商品房,无论对一个人还是一个企业来说都是一件既要花费大量资金、又要费心劳神的大事,因购买出售厂房而发生的纠纷更是困扰购房者的一大烦心事。因此,在购买出售厂房前除了了解有关预售合同的基本的内容外,更应该对以下几点重点关注。科学选址从选哪儿开始()

  1、根据投资情况选择厂房。厂房小的上千平方米,大的数万平方米,里面可能又分生活区和生产区,有生态绿化,有会议室和休闲区,也有员工宿舍,所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房,投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。

  2、选择出售厂房时要看好城市规划,城市远景规划中的工业园区、物流园区,都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房,同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素,再行决定置业投资计划。

  3、厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地,要看是否有土地租赁合同,该地块是否有相关控制法规,地块年限是多少,土地、厂房的容积率是多大等,蕞好在交易前向有关部门和专业中介总结咨询清楚。科学选址从选哪儿开始()

  4、投资厂房一定要计算投资回报率。也就是说,厂房的售价、租金等要综合考量,不能贪图总价和单价的表面低廉,租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。很多人都想在购买出售厂房及转让中获利,但厂房投资也要灵活变通。

  1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。

  2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布,并对申请人进行资历审查。

  3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动,经过现场竞价肯定竞得人后,拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。

  4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,获得国有土地使用权。关于时间一般每一个环节都是两周左右时间内办完。

  选哪儿多年来致力于为企业提***专业的选址服务,通过科学的方法,系统化的选址策略,针对性解决购买出售厂房及各类选址问题。12城布局的本地化的服务团队,可为企业选址决策提***蕞优支持,解决企业选址难题。科学选址从选哪儿开始()返回搜狐,查看更多

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/4959.html

分享给朋友:

相关文章

出售二手厂房出售(共同合作!2022已更新)

出售二手厂房出售(共同合作!2022已更新)

  河北鼎择建筑工程有限公司 08-11 消息:   出售二手厂房出售(共同合作!2022已更新)鼎择建筑,建筑简单,工期短。所有构件都在工厂预制,现场只需简单组装,大大缩短了工期。一栋6000平米的建筑,基本上只需要40天就可以安装完毕。可用于工厂仓库办公大楼体育场馆飞机库等场所。适用于单层和大跨度建筑,也可用于多层或高层建筑。钢材在潮湿环境下,特别是在腐蚀性介质中...

工厂出售东风退股销量被团灭骄傲的韩系车终于被傲慢拖垮

工厂出售东风退股销量被团灭骄傲的韩系车终于被傲慢拖垮

  你的傲慢,正在慢慢拖垮你,这句话对于韩系车来说,再适合不过了。   曾经的韩系车,在国内汽车市场,也算是一个狠角色,2013年,北京现代年销首破100万台,成为国内第三家单一品牌产销破百万的汽车企业,前面两家是上海大众、一汽大众,连丰田本田日产都没做到的事情,现代做到了。随后现代汽车连续四年销量破百万,2016年,韩系车在国内取得了销量巅峰,北京现代卖出了114万...

企居客--专业厂房出租出售园区招商产业地产平台

企居客--专业厂房出租出售园区招商产业地产平台

  青浦赵巷 独栋1941平 精装修 新建独栋研发办公楼出售   赵巷独栋1545平 精装修 湖景房5层   27部门发文积极支持文化贸易企业上市融资   活力足 新品多 物流快 “618”火热 照亮中国消费新底色   科创板三年:总市值约6万亿 个股平均研发投入1.9亿   作为我国注册制的首块...

官方解答!漳州购房补贴细则公布!6月17日及之后网签可领取补贴!领取方法看这!

官方解答!漳州购房补贴细则公布!6月17日及之后网签可领取补贴!领取方法看这!

  漳州公积金二套首付30%!蕞高可贷85万   头条2:2022年漳州住房公积金缴存标准出炉炉   头条3:漳州出台多条楼市硬核新政!购房补贴   事关漳州购房补贴!你关心的问题都在这里↓   为贯彻落实《漳州市人民政府关于印发漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》(漳政综规〔2022〕7号)精...

二手空调出售收售空调提***柜机空调、挂机空调、中央空调服务

二手空调出售收售空调提***柜机空调、挂机空调、中央空调服务

  :买卖二手物品请检查能否正常使用,并认真核对买卖双方提***的******、质保证书、身份证、营业执照等信息,如果有虚假信息请立即报警!   二手空调出售回收,格力,美的等家用中央空调,风管机天花机,   提***家用,中央空调,美的等服务   顺达二手物品交易承接酒店,宾馆,厂房等大型空调设备项目!   顺达二手物品交易是一...

丹东物流厂房合力二手叉车本地出售二手叉车个人急转让【巨划算】

丹东物流厂房合力二手叉车本地出售二手叉车个人急转让【巨划算】

  :买卖二手物品请检查能否正常使用,并认真核对买卖双方提***的******、质保证书、身份证、营业执照等信息,如果有虚假信息请立即报警!   【巨便宜】本地物流仓库因疫情倒闭,现急转几台二手叉车。叉车型号有:3吨合力二手叉车、3.5吨合力二手叉车、3吨二手杭叉、3.5吨二手杭叉。二手叉车个人急转让/二手叉车本地出售/二手叉车附近个人带侧移/二手叉车个人附近。...

兴业银行镇江分行在“园区金融”赛道跑出加速度

兴业银行镇江分行在“园区金融”赛道跑出加速度

  日前,兴业银行镇江分行下辖的丹阳支行成功为入驻丹阳国药领域产业园的江苏某科技有限公司发放快押贷—资产购置贷款372万元,期限10年,有效减轻了该企业购置厂房的资金压力,成功解决了类似小微企业进入园区安“家”难题,获得企业负责人高度认可。这也标志着兴业银行镇江分行在布局总行“五大新赛道”之一的“园区金融”赛道上实现了新的突破。   据悉,工业厂房按揭贷款是该行向借款...

绿天使厂房出售证件齐全50年产区价格优惠

绿天使厂房出售证件齐全50年产区价格优惠

  绿天使莱西高新技术产业园核心功能和基本特征:   整个创新基地分为四大功能体系,分别为:创新基地运营中心、科技研发与应用中心、基金投资平台、环保产业制造基地。   一、有满足环保企业从设立到发展状态各个阶段所需办公、研发、试验、生产、展览、交流等场地;   二、有共享公共研发实验室、检验检测仪器、生产设备等设...